【多选题】【消耗次数:1】
对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是()
楼面地价一定大于土地单价
楼面地价一定小于土地单价
楼面地价可以等于土地单价
楼面地价可以小于土地单价
楼面地价可以大于土地单价
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【单选题】 某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①  5 000
②  1 250
③  800
④  20 000
【单选题】 有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①  1000元/平方米
②  1500元/平方米
③  2100元/平方米
④  2800元/平方米
【单选题】 最能反映土地价格高低的是()。
①  土地单价
②  土地总价
③  楼面地价
④  出让底价
【单选题】 城镇土地的基准地价是()。
①  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【多选题】 以下属于补缴土地价款的情形的是(  )。
①  划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨国有土地进行经营性建设、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款
②  转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
③  改变出让国有土地使用权出让合同约定的容积率但不改变土地用途
④  改变国有土地使用权出让合同约定的土地用途的
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①  土地取得费
②  土地取得费+土地开发费
③  土地开发费
④  土地取得费+土地开发费+利息
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【单选题】 地价是()。
①  土地中投入的资本
②  地租的资本化
③  土地使用权的价格
④  土地的价值
【多选题】 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①  城镇基准地价
②  基准地价修正系数
③  宗地容积率
④  宗地的开发成本
⑤  宗地的开发程度
随机题目
【单选题】 股骨颈骨折最易产生的并发症是
①  畸形愈合
②  关节僵硬
③  缺血性骨坏死
④  血管损伤
⑤  周围神经损伤
【单选题】 下列哪一项不符合胰腺癌的影像表现
①  局部实质肿块
②  肿块远端腺体萎缩
③  胰周脂肪层消失
④  胰管不规则钙化
⑤  胰周血管受侵犯
【单选题】 CT与X线成像比较,以下哪一项是错误的
①  CT与X线成像都需要X线管
②  X线图像所显示的是二维重叠图像
③  CT所显示的是断面解剖图像
④  CT的空间分辨力高于X线图像
⑤  CT的密度分辨力高于X线图像
【单选题】 后前位心左缘最下段的结构为
①  主动脉弓
②  肺动脉干
③  左心耳
④  上腔静脉
⑤  左心室
【单选题】 肺外围有一圆形阴影,轮廓清楚、光整,大小约3.0cm直径, 其中可见爆米花状钙化, 其余肺野清晰,无自觉症状。首先考虑
①  结核球
②  错构瘤
③  炎性假瘤
④  球形肺炎
⑤  肺癌
【单选题】 胰腺癌的好发部位是
①  胰头部
②  胰颈部
③  胰体部
④  胰尾部
⑤  胰体尾部
【单选题】 肾癌与血管平滑肌肉脂肪瘤的鉴别诊断哪项是错误的
①  肾癌具有假包膜征象,血管平滑肌肉脂肪瘤则无
②  肾癌可有邻近器官的转移,血管平滑肌肉脂肪瘤没有
③  血管平滑肌肉脂肪瘤有脂肪信号特点,肾癌则没有
④  注射对比剂后肾癌可强化,而血管平滑肌脂肪瘤不能
⑤  以肌肉成分为主的血管平滑肌肉脂肪瘤与肾癌难鉴别
【单选题】 泌尿系最常见的结核是
①  肾结核
②  输尿管结核
③  膀胱结核
④  尿道结核
⑤  前列腺结核
【单选题】 男性,40岁,上腹部隐痛1年余,进食后缓解。2小时前突发上腹部剧痛,查体剑突下压痛,反跳痛。应首先考虑:
①  消化道出血
②  胃溃疡恶变
③  消化道穿孔
④  胃扭转
⑤  肠梗阻
【单选题】 痛风病变最初侵犯
①  第一跖趾关节
②  肘关节
③  膝关节
④  肩关节
⑤  腕关节