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【单选题】【消耗次数:1】
被评估建筑物账面价值/span80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
①
86万元
②
87万元
③
90万元
④
85万元
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
①
1736.85万元
②
1795.45万元
③
1818.36万元
④
2100万元
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【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于()。
①
50
②
60
③
80
④
100
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【单选题】
某被评估资产1980年购建,账面价值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为()。
①
138460元
②
27692元
③
80000元
④
180000元
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【单选题】
某被评估设备年产量4万台,类似设备年产量5万台,重置成本10万元,被评估资产的重置成本为()。
①
12.5万元
②
10万元
③
8万元
④
以上都不是
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【单选题】
某机器于1995年购进,花费成本10万元,2000年对该机器进行评估,该类机器设备的价格水平平均每年比上年上涨3%,则该机器的重置成本为()。
①
10.3万元
②
11.59万元
③
11.5万元
④
11万元
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【单选题】
某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( )。
①
806.9万元
②
932.3万元
③
900万元
④
812.3万元
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【单选题】
2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
100.2
③
100.3
④
100.5
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【单选题】
2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
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【单选题】
2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
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随机题目
【多选题】
电子文档管理的原则有?
①
全程管理原则
②
前端监控原则
③
集成管理原则
④
动态管理原则
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【单选题】
?年,劳动部、国家档案具联合发布了了《企业职工档案管理工作规定》。
①
1990
②
1991
③
1992
④
1993
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【单选题】
适宜光盘保存与使用的环境条件应同计算机房环境类似,环境相对湿度以?为好。
①
15
②
20
③
45
④
40
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【单选题】
磁记录档案库房内相对湿度应该保持在百分之?。
①
45-60
②
20-30
③
30-40
④
40-50
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【判断题】
人事档案具有现实性、真实性、动态性、机密性的特点。
①
正确
②
错误
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【判断题】
会计档案的主要成分是会计凭证、会计账簿、财务报告。
①
正确
②
错误
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【判断题】
科技档案的排列,一般是采用分类排列的方法,即按照科技档案报关单位的内容、知识体系进行排列,以适应科技档案在形成上的渐全性、成套性的特点。
①
正确
②
错误
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【判断题】
全过程控制原则以文件具有的运转周期为前提,把文件从形成到永久保存或销毁的不同阶段看做一个完整的过程。
①
正确
②
错误
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【多选题】
磁记录档案主要包括?
①
磁带录音
②
录像档案
③
仪用磁带档案
④
数字磁带档案
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【多选题】
电子文件和电子档案的特点是?
①
信息的非人工识读性
②
信息储存的高密度性
③
系统依赖性
④
多种信息载体的集成性
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