【判断题】
业主只享有按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议权利
【判断题】
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
【判断题】
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
【判断题】
房地产行政管理机关主要指城市规划的行政主管机关,房屋、土地的行政主管机关和城市建设行政主管机关。
【判断题】
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经30%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
【判断题】
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民政府予以撤销。
【判断题】
管理规约是业主自治原则的重要体现,只要不违反国家的强制性规定,不违反公序良俗,便对全体业主具有约束力。
【判断题】
因房地产纠纷提起的行政诉讼,由房地产所在地的人民法院管辖。
【判断题】
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过直接选择的方式选聘物业服务企业。