【单选题】【消耗次数：1】
下列资产发生减值时，应当遵循《企业会计准则第8号——资产减值》准则的是（）。
①
存货
②
固定资产
③
融资租赁中出租人的未担保余值
④
采用公允价值模式计量的投资性房地产
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相关题目
【判断题】
企业为履行合同可能会发生各种成本，属于其他企业会计准则（例如，《企业会计准则第1号—存货》《企业会计准则第4号—固定资产》以及《企业会计准则第6号—无形资产》等）规范范围的，应当按照相关企业会计准则进行会计处理。（ ）
①
对
②
错
【多选题】
根据《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，资产的可收回金额应当根据下列（ ）两者之间的较高者确定。
①
资产的公允价值
②
资产的公允价值减去处置费用后的净额
③
资产预计未来现金流量的现值
④
资产预计未来现金流量
【单选题】
《企业会计准则第4号——固定资产》第22条规定，企业应当对持有待售固定资产的预计净残值进行调整。下列说法正确的有（ ）。
①
从划归为持有待售之日起继续计提折旧和减值测试，处置时再处理
②
如果公允价值减去处置费用的金额大于符合持有待售条件时该固定资产的账面价值，则调整原账面价值
③
如果公允价值减去处置费用的金额小于符合持有待售条件时该固定资产的账面价值，则将原账面价值调整到预计的公允价值减去处置费用之差额
④
符合持有待售条件时固定资产的原账面价值小于预计净残值，应作为资产减值损失计入当期损益
【多选题】
下列关于《企业会计准则第39号——公允价值计量》中市场的理解，正确的有（ ）。
①
企业以公允价值计量相关资产或负债，应当假定出售资产或者转移负债的有序交易在相关资产或负债的最有利市场进行
②
不存在主要市场的，企业应当假定该交易在相关资产或负债的主要市场进行
③
主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场
④
由于不同企业可以进入的市场不同，对于不同企业，相同资产或负债可能具有不同的主要市场（或最有利市场）
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
【多选题】
根据资产减值准则的规定，固定资产等发生并确认减值后，下列情况中该减值可以予以转销的有（ ）。
①
该资产对外投资时
②
以非货币性资产交换方式对外换出时
③
该资产未来可收回金额超过其账面价值时
④
债务重组中抵偿债务时
随机题目
【单选题】
某宗土地，土地单价为10 000元/平米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
【单选题】
评估一宗土地价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。
①
800万元
②
1000万元
③
900万元
④
1800万元
【单选题】
某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（ ）元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282