【判断题】【消耗次数:1】
合并差额调整合并方的所有者权益时,应该先调整企业的资本公积,资本公积的余额不足冲减的,则应调整企业的留存收益。
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【判断题】 所有者权益是指企业所有者对企业净资产的要求权。包括投入资本(实收资本)、资本公积、留存收益(盈余公积、未分配利润)
①  正确
②  错误
【多选题】 下列关于实收资本(或股本)、资本公积和留存收益的各种表述中正确的是( )。
①  实收资本(或股本)体现了企业所有者对企业的基本产权关系
②  资本公积不直接表明所有者对企业的基本产权关系
③  留存收益来源于企业生产经营活动实现的利润,资本公积的来源是资本溢价等
④  实收资本(或股本)的构成比例是确定所有者参与企业财务经营决策的基础
⑤  资本公积的用途是转增资本,以及作为所有者参与企业财务经营决策的依据
【单选题】 企业所有者权益中的盈余公积和未分配利润称为( )。
①  实收资本
②  资本公积
③  留存收益
④  其他综合收益
【判断题】 专业合作社的所有者权益包括股金、专项基金、资本公积、盈余公积和未分配盈余。(  )
① 
② 
【判断题】 所有者权益按其主要来源包括投资者投入的实收资本、资本公积、其他综合收益、盈余公积、一般风险准备和未分配利润。
①  正确
②  错误
【单选题】 我们一般将企业所有者权益中的盈余公积和未分配利润称为( )
①  实收资本
②  资本公积
③  留存收益
④  所有者权益
【判断题】 企业接受捐赠增加资本公积,相应地对外捐赠应减少资本公积。
①  正确
②  错误
【判断题】 股份有限公司按法定程序报经批准采用收购本公司股票方式减资的,按注销股票面值总额减少股本,回购股票支付的价款(含交易费用)与股票面值的差额调整所有者权益,超过面值总额部分,应依次冲减资本公积(股本溢价)、盈余公积和未分配利润;低于面值总额的部分应增加资本公积(股本溢价)。(  )
① 
② 
【判断题】 (判断)“盈余公积”账户属于所有者权益类账户,该账户借方登记提取的盈余公积,贷方登记实际使用的盈余公积。期末借方余额反映结余的盈余公积。()
① 
② 
【判断题】 如果处置对子公司的投资未丧失控制权的,应当按照《关于不丧失控制权情况下处置部分对子公司投资会计处理的复函》(财会便[2009]14号)规定,将此项差额记入资本公积(资本溢价),资本溢价不足冲减的,应当调整留存收益。(  )
① 
② 
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【单选题】 依照《土地管理法》及有关行政法规的规定,下列有关土地权属的表述中哪项是错误的
①  城市市区的土地属于国家所有
②  农村、城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有
③  农村集体经济组织部分成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属全民所有
④  国家依法征用的土地,属于国家所有
【单选题】 通过房地产权属登记建立产籍资料,为房地产的规划、税收提供依据,属于房地产权属登记的
①  产权确认功能
②  管理功能
③  公示功能
④  保障功能
【单选题】 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①  只转让房屋所有权
②  只转让土地使用权
③  同时转让
④  可由转让合同约定
【单选题】 在处理程序上,应先经过行政处理,然后才能提起诉讼的房地产纠纷是
①  房地产抵押纠纷
②  土地权属确认纠纷
③  商品房预售纠纷
④  土地使用权租赁纠纷
【多选题】 不得设立抵押的房地产包括
①  权属有争议的
②  用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
③  列入文物保护的已依法公告列入拆迁范围的
④  准备用于出卖的
【多选题】 协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有
①  公平
②  平等
③  自愿
④  有偿
⑤  合法
【判断题】 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
①  正确
②  错误
【单选题】 《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于
①  社团法人
②  非法人组织
③  企业法人
④  机关法人
【单选题】 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于
①  双方的服务合同而产生
②  开发商的指定而产生
③  开发商的聘任而产生
④  政府的任命而产生
【单选题】 对前期物业管理企业的选聘,采用的方式一般是
①  招标投标
②  协议
③  招标投标与协议相结合
④  由建设单位指定