8、媒介的传播力是媒介力量的第一个指标。

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① 正确

② 错误

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① 香农一韦弗模式

② 施拉姆循环模式

③ 香农一施拉姆模式

④ 贝罗模式

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【单选题】第一个传播过程模式是谁提出的

① 香农

② 韦弗

③ 施拉姆

④ 贝罗

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① 香农

② 韦弗

③ 施拉姆

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① 正确

② 错误

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① 语言

② 文字

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① 正确

② 错误

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① 大众文化批评流派

② 传播政治经济学批评流派

③ 意识形态批评流派

④ 媒介结束批评流派

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【单选题】 7、评价媒介的两个指标是指公信力和（）

① 公信力

② 传播力

③ 沟通力

④ 财力

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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【判断题】同一范围内某一宗房地产的价格，不会受到类似房地产价格的影响。

① 正确

② 错误

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【多选题】下列对建筑物术语的表述中正确的是（）。

① 开间通常指房屋长度

② 进深通常指房屋长度

③ 净高等于层高减去楼板厚度

④ 层高指下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离

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【多选题】运用假设开发法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素。

① 土地用途

② 容积率

③ 覆盖率

④ 建筑高度

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【多选题】运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）。

① 房租损失准备费

② 管理费和修缮费

③ 保险费

④ 税费

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【多选题】下列选项中属于房地产的是（）。

① 土地使用权

② 建筑物

③ 道路

④ 房屋所有权

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【多选题】运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）。

① 管理费

② 维修费

③ 折旧费

④ 保险费

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【单选题】建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。

① 建筑面积

② 底层建筑面积

③ 总使用面积

④ 净使用面积

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【单选题】某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为：结构部分（G）80分、装修部分（S）70分，设备部分（B）50分。已知G=0.5，S==0.4，B=0.1。该厂房耐用年限为50年，实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为（）。

① 59.80%

② 65.2%

③ 66.67%

④ 67.8%

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