国际银团贷款的特点是：贷款用途受限；借款人可获得大额资金；筹资成本较高。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 对

② 错

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【单选题】银团贷款按贷款人与借款人的关系可分为直接银团贷款和（）

① 间接银团贷款

② 定期贷款

③ 循环贷款

④ 备用信用证担保贷款

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【多选题】国际贷款协议中的借款人的违约，包括( )

① 借款人到期没有偿付借款

② 借款人对其他债权人的违约，视为对贷款人的违约

③ 在偿还贷款期限到来之前，借款人丧失清偿能力

④ 借款人的陈述与保证失实

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【判断题】直接银团贷款是指由牵头银行先向借款人贷款，再由该行分割给其他银行。

① 正确

② 错误

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【判断题】贷款种类繁多，为简化程序有的贷款不需要贷款人与借款人签订借款合同。

① 对

② 错

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【判断题】国际银团贷款又称为国际辛迪加贷款

① 正确

② 错误

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【判断题】借款人在借款合同到期日之前归还借款时，贷款人有权按原贷款合同利率向借款人收取利息。

① 对

② 错

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【判断题】个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】国际银团贷款的参与者主要包括

① 借款人

② 代理行

③ 打包人

④ 贷款银行

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【单选题】借款人偿还贷款本息没有问题，但潜在问题如果发展下去将会影响贷款的偿还，此种贷款是（）。

① 正常贷款

② 关注贷款关注贷款

③ 次级贷款

④ 不良贷款

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【判断题】借款人的信用程度越差，贷款利率越高。

① 正确

② 错误

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【多选题】基础工程设计计算的基本原则有哪些？

① 基础底面的压力小于地基的容许承载力

② 地基及基础的变形值小于建筑物要求的沉降值

③ 地基基础的整体稳定有足够保证

④ 基础本身的强度满足要求

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【多选题】在民事诉讼中，房地产纠纷案件的受理范围包括( )等等

① 房地产产权纠纷

② 房屋买卖纠纷

③ 房屋租赁纠纷

④ 房地产开发经营纠纷

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【单选题】物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；如果该违法行为给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 ( )

① 处5万元以上20万元以下

② 处3万元以上15万元以下

③ 处5万元以上15万元以下

④ 以上皆非

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【多选题】廉租住房制度规定的向低收入家庭提供廉租住房保障的方式主要有（ )

① 货币补贴

② 实物配租

③ 租金减免

④ 以上皆非

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【多选题】房地产行政处罚的基本原则主要有（ )

① 处罚法定原则

② 处罚公正、公开原则

③ 适当原则

④ 处罚与教育相结合原则

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【单选题】房地产行政诉讼，不得采用调解作为审理程序或结案方式，应以判决方式解决房地产纠纷。

① 和解

② 判决

③ 驳回起诉

④ 以上皆不对

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【单选题】职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（ )所有

① 国家

② 职工所在单位

③ 职工人

④ 职工所在单位和职工个人共同

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【多选题】享受廉租住房保障人员需要具备的基本条件是（ )

① 收入困难

② 住房困难

③ 住房不舒适

④ 收入不太高

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【多选题】物业管理中的行为是指物业管理关系中主体的行为，根据主体的不同，行为可分为三类（ )

① 业主及非业主使用人的行为

② 物业服务企业的行为

③ 行政管理部门的行为

④ 社区工作者的行为

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【多选题】申请廉租住房保障并且符合条件的的家庭，应当由户主向户口所在地( ) 提出书面申请

① 设区的市人民政府

② 县级人民政府

③ 街道办事处

④ 乡镇人民政府

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