财务报表的比率分析法具体有( )等方法。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 相关比率法

② 差量比率法

③ 效率比率法

④ 指标比率法

⑤ 构成比率法

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【判断题】常用的比率法有相关比率法，构成比率法和动态比率法。

① 正确

② 错误

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【判断题】存货周转次数是属于比率分析法中的构成比率分析法。

① 正确

② 错误

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【多选题】下列选项中，属于比率分析法具体形式的有（）。

① 相关指标比率分析

② 构成比率分析

③ 动态比率分析

④ 连环替代分析

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【判断题】财务分析的方法主要有比较分析法、比率分析法和因素分析法。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】比率分析法、连环替换分析法、差额计算分析法以及趋势分析法都是对比分析法。（）

① 正确

② 错误

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【多选题】采用比率分析法时，需要注意的问题有（　）。

① 对比项目的相关性　

② 对比口径的一致性

③ 衡量标准的科学性　　　

④ 应剔除偶发性项目的影响

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【判断题】采用比率分析法，先要把对比的数值变成相对数，求出比率，然后再进行对比分析。

① 正确

② 错误

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【单选题】 “5C”分析法中，（　　）指顾客或客户的财务实力和财务状况，表明顾客可能偿还债务的背景，如负债比率、流动比率、速动比率、有形资产净值等财务指标等。

① 资本

② 能力

③ 品质

④ 条件

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【判断题】财务比率中的投入产出比率称为相关比率。

① 正确

② 错误

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【单选题】在企业中,直接材料费用比率、直接人工费用比率、制造费用比率等指标是根据（）计算的。

① 相关指标分析法

② 对比分析法

③ 构成比率分析法

④ 连环替换分析法

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【单选题】职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度（ )乘以职工住房公积金缴存比例

① 年度总工资

② 最高月工资

③ 最低月工资

④ 月平均工资

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，亲自实施物业管理服务（ )

① 转包

② 不必亲自实施

③ 亲自实施

④ 以上皆非

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【单选题】预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理（ )手续

① 过户手续

② 房产证

③ 土地证

④ 权属登记

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【单选题】我国实行房产与地产统一登记制度。统一登记是指登记机关、登记簿册、登记依据以及信息平台的“四统一” （ )

① 服务平台

② 办事大厅

③ 登记网站

④ 信息平台

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【多选题】不动产登记制度中的不动产主要是指（ )等定着物

① 土地

② 海域

③ 当房屋

④ 林木

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【单选题】期房按揭是一种( )法律行为

① 非要式

② 要式

③ 无偿

④ 单方

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【单选题】不动产登记簿的形式，应当采用( )，暂不具备条件的，可以采用纸质介质

① 纸质介质

② 电子介质

③ 多媒体介质

④ 以上皆非

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【多选题】目前，国内存在的房地产服务中介机构狭义上讲即为《城市房地产管理法》规定的三种类型，即（ )

① 房地产咨询机构

② 房地产评估机构

③ 房地产经纪机构

④ 房地产开发机构

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