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【单选题】【消耗次数:1】
收益法是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
①
过去
②
现在
③
实际
④
未来预期
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相关题目
【单选题】
企业整体资产评估和可预期未来收益的单项资产评估一般采用()。
①
市场法
②
成本法
③
收益法
④
清算价格法
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【判断题】
运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益。
①
正确
②
错误
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【单选题】
市场法评估机器设备是通过预测设备的获利能力,及估算未来收益并将其折算为现值,据以评估设备资产价值。( )
①
对
②
错
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【判断题】
凡是能够带来未来收益的资产,都可以收益法评估。
①
正确
②
错误
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【多选题】
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的
①
历史收益额
②
未来预期收益额
③
现实收益额
④
实际收益额
⑤
客观收益额
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【单选题】
采用收益法评估资产价值时,各指标间的关系是( )。
①
本金化率越高,收益现值越低
②
本金化率越高,收益现值越高
③
未来收益对现值没有影响
④
本金化率与收益现值无关
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【判断题】
收益法是根据将利求本的思路,采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
①
正确
②
错误
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【单选题】
运用收益法评估企业时,预期收益预测的基础是()。
①
评估基准日企业实际收益
②
评估基准日企业净利润
③
评估基准日企业净现金流量
④
评估基准日企业客观收益
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【单选题】
运用收益法评估企业时,预期收益预测的基础是
①
评估基准日企业实际收益
②
评估基准日企业净利润
③
评估基准日企业净现金流量
④
评估基准日企业客观收益
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【单选题】
设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
①
对
②
错
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随机题目
【判断题】
折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。
①
正确
②
错误
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【判断题】
采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。
①
正确
②
错误
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【判断题】
在任何时候评估资产价值都需要估算资产的经济性贬值。
①
正确
②
错误
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【多选题】
资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为( )。
①
会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的,而成新率反映了资产实际的新旧程度
②
会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性
③
会计学中修理费的增加不影响折旧年限,而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率
④
会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异
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【多选题】
价格指数调整法通常是用于( )的机器设备的重置成本估测。
①
技术进步速度不快
②
技术进步因素对设备价格影响不大
③
技术进步因素对设备价格影响很大
④
单位价值较小的自制设备
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【单选题】
收益法是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
①
过去
②
现在
③
实际
④
未来预期
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【单选题】
超额投资成本造成的功能性贬值为( )。
①
更新重置成本—复原重置成本
②
复原重置成本—更新重置成本
③
重置成本—历史成本
④
历史成本—重置成本
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【单选题】
2018年1月评估设备一台,该设备于2014年12月购建,账面原值为200万元,2016年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)20万元。若定基物价指数2014年为1.05,2016年为1.20,2018年为1.32。则该设备的重置成本是( )。
①
220万元
②
273.4万元
③
274.3万元
④
290.4万元
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【单选题】
某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为( )。
①
200万元
②
280.5万元
③
300万元
④
350万元
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【单选题】
复原重置成本与更新重置成本的相同之处是( )。
①
材料
②
建造标准
③
设计
④
价格水平
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