【判断题】【消耗次数：1】
运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。
①
正确
②
错误
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【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
①
同一供需圈内.近期交易的.类似土地
②
同一供需圈内.有标价的.类似土地
③
邻近地区.近期交易的.类似土地
④
邻近地区.近期交易的.相同土地
【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择
①
同一地区、近期交易的、类似土地
②
同一地区、有标价的、类似土地
③
不同地区、近期交易的、类似土地
④
不同地区、近期交易的、相同土地
【单选题】
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是
①
全新资产
②
与被评估资产的成新率相同的资产
③
旧资产
④
全新资产，也可以是旧资产
【多选题】
运用市场法评估无形资产时，评估人员应注意（）。
①
收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据，而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据
②
参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整
③
依据的价格信息具有代表性，即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格，并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征
④
参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价
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