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【判断题】【消耗次数:1】
运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。
①
正确
②
错误
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相关题目
【单选题】
在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择()。
①
同一供需圈内.近期交易的.类似土地
②
同一供需圈内.有标价的.类似土地
③
邻近地区.近期交易的.类似土地
④
邻近地区.近期交易的.相同土地
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【单选题】
在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择
①
同一地区、近期交易的、类似土地
②
同一地区、有标价的、类似土地
③
不同地区、近期交易的、类似土地
④
不同地区、近期交易的、相同土地
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【单选题】
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产作为参照物,选择的参照物应该是
①
全新资产
②
与被评估资产的成新率相同的资产
③
旧资产
④
全新资产,也可以是旧资产
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【单选题】
运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是()。
①
使参照物具有可比性
②
便于计算
③
排除参照物个别交易的偶然性
④
避免张冠李戴
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【判断题】
所谓近期是指参照物的交易时间与被评估车辆评估基准日相近,一般在半年之内。
①
正确
②
错误
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【单选题】
运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()。
①
时间因素
②
地域因素
③
功能因素
④
个别因素
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
①
成本法
②
市场比较法
③
残余估价法
④
收益法
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用哪种方法评估较为合适
①
成本法
②
市场法
③
残余估价法
④
收益法
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【判断题】
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
①
正确
②
错误
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【多选题】
运用市场法评估无形资产时,评估人员应注意()。
①
收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据,而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据
②
参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异,评估人员应对此作出合理调整
③
依据的价格信息具有代表性,即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格,并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征
④
参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价
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随机题目
【判断题】
生产现场管理要做到“三防护”,即自我防护、设备防护、环境防护。
①
正确
②
错误
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【判断题】
一切电气设备的金属外壳接地是避免人身触电的保护接地。
①
正确
②
错误
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【判断题】
把几口单井的集气流程集中在气田某一适当位置进行集中采气和管理的流程称为多井集气流程。
①
正确
②
错误
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【判断题】
《气瓶安全监察规程》规定,气瓶充装前,充装单位应有专人对气瓶逐只进行检查,确认瓶内气体并做好记录。
①
正确
②
错误
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【判断题】
评估风险程度,考虑现有控制措施的充分性并确定风险是否可接受的过程是风险评价。
①
正确
②
错误
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【判断题】
分子筛脱水适用于深度脱水,露点降可达70℃。
①
正确
②
错误
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【单选题】
能够自动为管路或设备放空的是什么阀门?
①
节流阀
②
截止阀
③
弹簧式安全阀
④
自动切断阀
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【多选题】
《企业劳动争议处理条例》规定,当事人对仲裁裁决不服的,自收到裁决书之日起多少天内,可以向人民法院起诉?( )
①
10天
②
15天
③
30天
④
7天
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【多选题】
毕业生的简历始终应该包含课程成绩。( )
①
只有当课程成绩非常突出时才列出
②
始终应该列出
③
不应该列出
④
只列出主要课程或与应聘职位相关课程的成绩
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【多选题】
在简历中陈述过去经历的最好方式是( )
①
用要点方式按照年代递减的顺序陈述,重点叙述与应聘职位相关的工作经历
②
用段落方式按照年代递减的顺序叙述
③
除非与要应聘的工作有关系,否则不要提及
④
用要点方式按照难带递增顺序陈述
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