运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 资产的功能

② 资产的实体特征和质量

③ 交易条件

④ 市场条件

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【多选题】运用市场法评估无形资产时，评估人员应注意（）。

① 收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据，而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据

② 参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整

③ 依据的价格信息具有代表性，即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格，并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征

④ 参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价

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【判断题】资产评估的市场性是指资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，因此不需要接受市场的检验。

① 正确

② 错误

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【多选题】资产评估的假设主要有哪些？

① 继续使用假设

② 公开市场假设

③ 清算（清偿）假设

④ 同一主体假设

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【单选题】设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。（）

① 对

② 错

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【判断题】采用市场法对资产进行评估的理论依据是，在市场经济条件下，商品（资产）的价格受供求规律的影响。

① 正确

② 错误

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【判断题】现行市价法主要适用于对单项资产交易价格的评估。（　　）

① 正确

② 错误

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【判断题】在公开市场假设条件下要求评估资产的市场价格。

① 正确

② 错误

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【判断题】采用市场法进行资产评估时，必须以完全相同的资产近期交易价格作为基础，来判断资产价值的评估过程。

① 正确

② 错误

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【判断题】资产评估是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。

① 正确

② 错误

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【单选题】非货币性资产交换换入或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易，采用（　　）确定公允价值。

① 市场价格

② 名义金额

③ 账面价值

④ 估值技术

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【多选题】市场定位的步骤包括（　　）。

① 识别重要属性

② 制作定位图

③ 定位选择

④ 执行定位

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【多选题】银行公司信贷产品的三层次理论和五层次理论都包含的内容有（　　）。

① 基础产品

② 核心产品

③ 期望产品

④ 延伸产品

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【判断题】 SWOT分析法就是按优势、劣势、机会、威胁四个方面对银行所处的内外部环境进行分析，并结合机遇与威胁的可能性和重要性，制定出切合本银行实际的经营目标和战略。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】潜在细分市场是否具有适当的规模和发展潜力是市场容量分析的内容。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】细分市场最重要的是占领市场，因此银行可以不考虑能否获得预期的和合理的利润问题。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】产品项目是指产品线中各种可能的产品种类。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】一个银行的产品组合，通常包括产品组合宽度和产品组合深度两个度量化要素。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】全线全面型是指商业银行尽量向自己业务范围内的所有顾客提供所需的产品。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】在产品的成长期，银行的利润较稳定。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】借款人支付的违约风险溢价由银行经营成本、管理成本以及预期利润所构成。（　　）

① 对

② 错

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