成本法的应用范围主要是没有收益、市场上又很难找到参照物的评估对象。

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【判断题】【消耗次数：1】

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【判断题】在进行企业价值评估时，由于在市场上很难找到两个相类似的企业，所以一般很难采用市场法进行评估。

① 正确

② 错误

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【判断题】市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。

① 正确

② 错误

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【单选题】采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是

① 全新资产

② 与被评估资产的成新率相同的资产

③ 旧资产

④ 全新资产，也可以是旧资产

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【判断题】有效市场的前提条件是提供的信息都是真实可信且参照物在市场上交易是活跃的。

① 正确

② 错误

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【单选题】运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）。

① 时间因素

② 地域因素

③ 功能因素

④ 个别因素

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【单选题】在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

① 成本法

② 市场比较法

③ 残余估价法

④ 收益法

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【单选题】在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，运用哪种方法评估较为合适

① 成本法

② 市场法

③ 残余估价法

④ 收益法

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【单选题】设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。（）

① 对

② 错

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【判断题】运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。

① 正确

② 错误

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【单选题】运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）。

① 使参照物具有可比性

② 便于计算

③ 排除参照物个别交易的偶然性

④ 避免张冠李戴

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随机题目

【单选题】血细胞比容是指血细胞：

① 与白细胞容积之比

② 与血管容积之比

③ 与血浆容积之比

④ 在血液中所占容积百分比

⑤ 在血液中所占重量百分比

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【单选题】关于心肌收缩的特点，错误的是：

① 同步收缩(全或无式收缩)

② 不发生强直收缩

③ 对细胞外Ca2+的依赖性

④ 缺氧可使收缩力下降

⑤ 交感神经兴奋可使收缩力下降

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【单选题】胆汁的主要生理作用是：

① 乳化脂肪

② 增加脂肪的表面张力

③ 激活胰蛋白酶原

④ 分解蛋白质

⑤ 保护肠粘膜

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【单选题】快速静脉注射大量生理盐水使尿量增加的主要原因是：

① 血浆晶体渗透压升高，血管升压素合成释放增加

② 血浆胶体渗透压下降，有效滤过压增加

③ 醛固酮分泌减少，Na+和水重吸收成少

④ 小管液溶质浓度增加，对抗水的重吸收

⑤ 血浆晶体渗透压下降，血管升压素合成释放减少

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【单选题】房室延搁的生理意义是：

① 使心肌不发生强直收缩

② 增强心肌收缩力

③ 使心肌有效不应期延长

④ 使心室肌动作电位幅度增加

⑤ 使心房、心室不同时收缩

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【单选题】 G 蛋白耦联受体介导的第二信使不包括：

① cAMP

② IP3 和 DG

③ cGMP

④ Ca2+

⑤ PIP2

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【单选题】用于分析比较不同身材个体心功能的常用指标是：

① 每分输出量

② 心指数

③ 射血分数

④ 心脏作功量

⑤ 心力贮备

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【单选题】在人平静呼吸时，肺扩张反射不参与呼吸调节。在肺充血、肺水肿等病理情况下，由于肺顺应性降低，使肺牵张感受器发放冲动增加而引起该反射，使得：

① 肺通气量增加

② 气体交换增多

③ 肺泡无效腔减少

④ 呼吸变浅、变快

⑤ 呼吸加深、变慢

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【单选题】葡萄糖主动重吸收的部位是：

① 近曲小管

② 远曲小管

③ 髓袢

④ 集合管

⑤ 髓袢升支粗段

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【单选题】细胞在安静状态下，膜内外存在着电位差，称此状态为：

① 极化状态

② 去极化

③ 复极化

④ 超射

⑤ 超极化状态

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