运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 交易情况

② 品牌、质量

③ 功能

④ 交易时间

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【多选题】在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的分别因素包括（）

① 技术指标

② 设备生产能力

③ 交易时间

④ 交易数量

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【判断题】运用市场法对机器设备进行评估时，不需要对影响机器设备价值的有关因素进行分析与比较。

① 正确

② 错误

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【单选题】运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）。

① 时间因素

② 地域因素

③ 功能因素

④ 个别因素

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【多选题】机器设备的评估范围可能包括（）。

① 机器设备本身

② 设备基础和附属设施

③ 专利

④ 操作软件

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【判断题】在运用收益法进行机器设备评估时，既可假设假设机器设备的收益期限是有限期，也可以假设机器设备的收益期限是无限期。

① 正确

② 错误

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【单选题】运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了

① 技术因素

② 功能因素

③ 地域因素

④ 时间因素

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【单选题】运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素。

① 技术因素

② 功能因素

③ 地域因素

④ 时间因素

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【判断题】机器设备属于有形资产，但在进行机器设备评估时，还必须要考虑附着于机器设备中的无形资产。

① 正确

② 错误

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【单选题】运用市场法评估房地产价值时，关于收集交易实例的说法不正确的是（）。

① 收集的交易实例应尽可能多

② 交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等

③ 交易实例必须真实

④ 为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例

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【判断题】收益法一般适用于具有独立获利能力或者获利能力可以量化的机器设备评估。

① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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② 错误

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