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【单选题】【消耗次数:1】
残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益,而以( )以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。
①
市场法
②
收益法
③
成本法
④
基准地价系数修正法
参考答案:
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【单选题】
对于下列建筑物的评估可以采用收益法的是( )。
①
学校
②
公园
③
写字楼
④
寺院
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【单选题】
建筑是建筑物和构筑物的统称,( )属于建筑物。
①
住宅、堤坝等
②
学校、电塔等
③
工厂、水塔等
④
工厂、展览馆等
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【单选题】
建筑是建筑物和构筑物的统称,以下哪种属于建筑物?
①
住宅、堤坝等
②
学校、电塔等
③
工厂、水塔
④
工厂、展览馆等
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【单选题】
建筑是建筑物和构筑物的总称,下面全属于建筑物的是( )。
①
住宅、电塔
②
学校、堤坝
③
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④
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【单选题】
建筑物的定位是指
①
进行细部定位
②
将地面上点的平面位置确定在图纸上
③
将建筑物外廓的轴线交点测设在地面上
④
在设计图上找到建筑物的位置
查看完整题目与答案
【单选题】
建筑物的定位是指( )。
①
进行细部定位
②
将地面上点的平面位置确定在图纸上
③
将建筑物外廓的轴线交点测设在地面上
④
在设计图上找到建筑物的位置
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【单选题】
建筑物的定位是指( )。
①
进行细部定位
②
将地面上点的平面位置确定在图纸上
③
将建筑物外廓的轴线交点测设在地面上
④
在设计图上找到建筑物的位置
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【单选题】
在建筑物中,与建筑物不相连通的建筑部件,怎样计算建筑面积()。
①
不计算面积
②
1/2面积
③
全面积
④
1/4面积
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【多选题】
建筑物的功能性贬值是指由于( )等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
①
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②
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④
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建筑物檐高超过20米时,要计算建筑物超高增加费。
①
正确
②
错误
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程序升温只能采用线性升温方式。
①
正确
②
错误
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【判断题】
色谱峰的宽度是由组分在色谱柱中传质和扩散行为决定。
①
正确
②
错误
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【判断题】
色谱峰间距离的远近由各组分在两相间相互作用能力差异决定。
①
正确
②
错误
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【判断题】
气相色谱法中液体手工取样器一般采用平头微量注射器。
①
正确
②
错误
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【判断题】
氢火焰离子化检测器属于浓度型检测器。
①
正确
②
错误
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【判断题】
定量分析方法中归一化方法的优点是简便,定量结果与进样量无关,在任何情况下都可用于色谱定量分析。
①
正确
②
错误
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【判断题】
气相色谱仪器检测室温度需低于柱温,至少等于柱温。
①
正确
②
错误
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【判断题】
热导检测器属于质量型检测器。
①
正确
②
错误
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【判断题】
分配系数与固定相和流动相的性质、温度有关,而与两相体积、柱管的特性、仪器等因素无关,是该组分的特征常数。
①
正确
②
错误
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【多选题】
色谱分析中使用归一化法定量的前提是
①
所有的组分都要被分离开
②
所有的组分都要能流出色谱柱
③
组分必须是有机物
④
检测器必须对所有组分产生响应
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