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采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
交易情况
区域因素
个别因素
交易日期
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【多选题】 运用市场法评估地产价格时,进行个别因素修正包括( )。
①  土地面积
②  土地使用年限
③  容积率
④  地形
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【判断题】 影响房地产价格的影响因素包括一般因素、环境因素和个别因素。
①  正确
②  错误
【多选题】 影响地产价格的区域因素包括( )。
①  区域位置
②  交通条件
③  基础设施条件
④  环境质量
【多选题】 在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的分别因素包括()
①  技术指标
②  设备生产能力
③  交易时间
④  交易数量
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②  报价与成交价的差异
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⑤  同类型设备的品质差别
【单选题】 运用市场法评估房地产价值时,关于收集交易实例的说法不正确的是( )。
①  收集的交易实例应尽可能多
②  交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等
③  交易实例必须真实
④  为减少工作量,可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
【判断题】 采用市场法进行资产评估时,必须以完全相同的资产近期交易价格作为基础,来判断资产价值的评估过程。
①  正确
②  错误
【单选题】 运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()。
①  时间因素
②  地域因素
③  功能因素
④  个别因素
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①  交通通达程度
②  公共公用配套设施状况
③  区域的繁华程度
④  城市规划限制
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【多选题】 车辆技术状况等级的划分( )
①  一级完好车
②  二级需修车
③  三级基本完好车
④  四级停驶车
【多选题】 选择 车型应考虑的因素有( )
①  实用型
②  安全型
③  性能型
④  环保型
⑤  经济型
【多选题】 车辆修理按作业范围分为( )
①  车辆大修
②  总成大修
③  车辆小修
④  总成小修
【单选题】 汽车如何才能达到报废标准( )
①  短期使用
②  经常更换的零件
③  维修费用过高
④  经常保养
【单选题】 汽车行驶时,空气阻力所消耗的功率( )
①  与车速成正比
②  与车速的平方成正比
③  与车速的3次方成正比
④  与车速的4次方成正比
【单选题】 汽车行驶时的空气阻力包括( )
①  摩擦阻力和形状阻力
②  摩擦阻力和干扰阻力
③  形状阻力和干扰阻力
④  摩擦阻力和压力阻力
【单选题】 如何才能确保汽车运输的安全、可靠、环保,更好更快地服务于社会生产( )
①  加大投资成本
②  寻找合作伙伴
③  大力扩建生产
④  延长汽车使用成本
【单选题】 汽车行驶时的空气阻力( )
①  与车速成正比
②  与车速的平方成正比
③  与车速的3次方成正比
④  摩擦阻力和压力阻力
【单选题】 汽车动力装置的参数系指( )
①  发动机的功率、传动系的传动比
②  发动机的功率、传动系的效率
③  发动机的转矩、传动系的传动比
④  发动机的转矩 、传动系的效率
【单选题】 汽车加速上坡行驶时,其行驶阻力包括( )
①  滚动阻力,空气阻力,坡度阻力
②  滚动阻力,空气阻力,加速阻力
③  空气阻力,坡度阻力、加速阻力
④  滚动阻力、空气阻力、坡度阻力、加速阻力