基准地价具有宏观控制地价的作用。

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基准地价具有宏观控制地价的作用。

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① 土地使用年限

② 期日因素

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① 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格

② 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格

③ 某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格

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① 土地中投入的资本

② 地租的资本化

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① 土地单价

② 土地总价

③ 楼面地价

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【多选题】对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）

① 楼面地价一定大于土地单价

② 楼面地价一定小于土地单价

③ 楼面地价可以等于土地单价

④ 楼面地价可以小于土地单价

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② 统一领导，分级管理

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【多选题】以下属于补缴土地价款的情形的是（　　）。

① 划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨国有土地进行经营性建设、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款

② 转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

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④ 改变国有土地使用权出让合同约定的土地用途的

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① 正确

② 错误

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② 错误

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① 正确

② 错误

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② 错误

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② 服务型关系营销策略

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