最有效使用原则是房地产评估的最高原则。

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最有效使用原则是房地产评估的最高原则。

① 正确

② 错误

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【多选题】房地产的转让须遵循下列原则（ )

① 房地同时转让

② 效益不可损

③ 意思表示真实自愿

④ 土地使用权出让合同规定的全部权利义务随土地使用权同时转移原则

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【单选题】房地产法的基本原则不包括：

① 节约用地，保护耕地的原则

② 国家实行国有土地有偿、永久使用的原则

③ 国家扶持发展居民住宅建设的原则

④ 国家保护房地产权利人合法权益和房地产权利人必须守法的原则

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【多选题】协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有

① 公平

② 平等

③ 自愿

④ 有偿

⑤ 合法

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【多选题】下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（）。

① 权益区分原则

② 分类归集原则

③ 定价差异原则

④ 成本差异原则

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【多选题】房地产行政处罚的基本原则主要有（ )

① 处罚法定原则

② 处罚公正、公开原则

③ 适当原则

④ 处罚与教育相结合原则

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② 处罚公正、公开原则

③ 适当原则

④ 处罚与教育相结合原则

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【单选题】房地产市场的有效供给是指()。

① 现实供给

② 潜在供给

③ 与有效需求相适应的供给

④ 与潜在需求相适应的供给

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【多选题】房地产评估现场调查的内容有（）。

① 权利状况

② 实物状况

③ 交易状况

④ 区位状况

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【单选题】目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )

① 房地产事业性收费

② 房地产营利性收费

③ 房地产融资收费

④ 房地产增值收费

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【多选题】下列企业（或公司）中，在法律意义上并不属于企业集团成员单位的有（）。

① 集团总部

② 集团子公司

③ 集团参股公司

④ 集团协作企业

⑤ 集团孙公司

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【多选题】金融控股型企业集团的劣势主要表现在（）。

① 税负较重

② 高杠杆性

③ 风险分散

④ 收益相对降低

⑤ “金字塔”风险

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【单选题】（）是强化事业部管理与控制的核心部门，具有双重身份。

① 总部财务机构

② 事业部财务机构

③ 子公司财务部

④ 孙公司财务部

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【单选题】对于金融控股型企业集团，母公司选择何种企业进入企业集团，投资的根本是潜在成员企业的（）。

① 融资筹资能力

② 业务互补情况

③ 财务业绩表现

④ 资源优化配置

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【单选题】在H型组织结构中，集团总部作为母公司，利用( )以出资者身份行使对子公司的管理权。

① 行政手段

② 控制机制

③ 股权关系

④ 分部绩效

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【判断题】财务业绩指标主要包括三方面，即顾客、内部流程、员工学习与成长。

① 正确

② 错误

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【判断题】 “资本结构”是负债与资产额之间的比例关系，它大体反映了企业财务风险。

① 正确

② 错误

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【判断题】财务业绩指标是指除财务业绩以外的、反映企业运营、管理效果及财务业绩形成过程的指标。

① 正确

② 错误

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【判断题】融资是为了投资，没有投资需求也就无须融资。因此，企业集团融资规划应与集团总体投资需求相匹配。

① 正确

② 错误

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【判断题】成本为基础的转移价格的最大优点是公平和公正，因此，以此为基础来进行预算管理，能使得相关子公司间的利益得以协调。

① 正确

② 错误

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