【判断题】【消耗次数:1】
用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
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【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【单选题】 房地产开发投资的起始工作是()。
①  可行性研究
②  购买土地使用权
③  规划设计
④  施工建设
【判断题】 对投资性房地产进行改扩建等再开发,且将来仍将作为投资性房地产的,在改扩建时,应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。(  )
① 
② 
【单选题】 企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(  )。
①  其他业务收入
②  公允价值变动损益
③  营业外收入
④  投资收益
【单选题】 采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映(  )。
①  投资性房地产成本
②  投资性房地产摊余金额
③  投资性房地产的变动损益
④  投资性房地产的公允价值
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【多选题】 房地产开发成本的分配方法有(  )。
①  占地面积法
②  建筑面积法
③  直接成本法
④  间接成本法
【多选题】 下列有关投资性房地产的论断中错误的有(  )。
①  自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②  由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③  同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④  成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
【单选题】 三级房地产价格评估机构,其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。
①  40%
②  50%
③  60%
④  70%
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【单选题】 8-10 在计算图示电路过渡过程中的i,uR,uC时,所使用的时间常数<img class=jc-formula data-tex=\tau src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/2CD7B56839A80551EEDD7D4015B0FE37.png style=vertical-align: middle;/>值 。<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/533B194886C822B26C8AF2D9184B1BC8.jpg title=8-10.jpg alt=8-10.jpg/>
①  是相同的,均为RC
②  是相同的,均为C/R
③  是相同的,均为R/C
④  是不同的
【单选题】 8-5 图示电路在t=0时开关由1打向2,此前为稳态。则换路后电容电压uc(t)= 。<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/E423FFD24B1E13528DDAA6F4B711A3D2.jpg title=Image00037.jpg alt=Image00037.jpg/>
①  <img class=jc-formula data-tex={ u }_{ C }(t)=10{ e }^{ -2t }V src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/AEB3C1C35AA2D6C241E3ED6216DF1840.png style=vertical-align: middle;/>
②  <img class=jc-formula data-tex={ u }_{ C }(t)=2{ e }^{ -\frac { t }{ 2 } }V src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/BC66412EC8460F297F10DADE1F2923AE.png style=vertical-align: middle; width: 137px; height: 56px; width=137 height=56/>
③  <img class=jc-formula data-tex={ u }_{ C }(t)=4{ e }^{ -2t }V src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/C9EAE4D5169E1CE68AA79AF30E8A2493.png style=vertical-align: middle;/>
④  <img class=jc-formula data-tex={ u }_{ C }(t)=4{ e }^{ -\frac { t }{ 2 } }V src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/EC1087DF130EAE55FF242BB932512B7C.png style=vertical-align: middle;/>
【单选题】 8-4 一阶RC电路零输入响应的动态过程实际上是电容的 过程。
①  放电
②  充电
③  先充电再放电
④  先放电再充电
【单选题】 8-2 一般情况下,电感的 不能跃变。
①  电压
②  电流
③  电压和电流
④  电荷
【单选题】 9-2 函数<img class=jc-formula data-tex=f(t)=3t{ e }^{ -2t }\E (t) src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/14F24D054899312E42EDFEF3471F039C.png style=vertical-align: middle;/>的象函数是 。
①  <img class=jc-formula data-tex=\frac { 3 }{ S(S+2) } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/7710D41F847946C74052471764240393.png style=vertical-align: middle;/>
②  <img class=jc-formula data-tex=\frac { 3 }{ S{ (S+2) }^{ 2 } } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/C5FA9659BB7609A8A03D16C2EE101877.png style=vertical-align: middle;/>
③  <img class=jc-formula data-tex=\frac { 3 }{ S+2 } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/3DD2AC537099090821AA42F2D0ADB972.png style=vertical-align: middle;/>
④  <img class=jc-formula data-tex=\frac { 3 }{ { (S+2) }^{ 2 } } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/702C9A644D7D31DF897908842FFE8245.png style=vertical-align: middle;/>
【单选题】 8-9 图示电路中开关S原在位置1,且电路已达稳态。t=0时开关由1合向2,则t≥0时电感电流iL(t)= 。<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/43298318804B9CCF594CCF84284D960A.jpg title=8-9.jpg alt=8-9.jpg width=376 height=166 style=width: 376px; height: 166px;/>
①  <img class=jc-formula data-tex=2(1-{ e }^{ -t })A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/C8C6E5BE8ABD0FFC9E2D7240AC1670C1.png style=vertical-align: middle;/>
②  <img class=jc-formula data-tex=2(1-{ e }^{ -\frac { 4 }{ 5 } t })A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/D644EACC826EB824100E780793DFCB5F.png style=vertical-align: middle;/>
③  <img class=jc-formula data-tex=2(1-{ e }^{ -\frac { 5 }{ 4 } t })A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/CDB43BBB69497FC66803C867905E5139.png style=vertical-align: middle;/>
④  <img class=jc-formula data-tex=2{ e }^{ -t }A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/AA124E4F5192182D4163511F3FD9EB0A.png style=vertical-align: middle;/>
【单选题】 9-3 函数<img class=jc-formula data-tex=F(S)=\frac { 3S+5 }{ { S }^{ 2 }+3S+2 } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/B288C19CDD5BF15335E9CCC724FE1856.png style=vertical-align: middle;/>的原函数是 。
①  <img class=jc-formula data-tex=2{ e }^{ -t }+{ e }^{ -2t } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/14D0A25039E85EEA6E85EC1BEB397784.png style=vertical-align: middle;/>
②  <img class=jc-formula data-tex={ e }^{ -t }+2{ e }^{ -2t } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/05FDC5E3F62107761669660A0CE60E03.png style=vertical-align: middle;/>
③  <img class=jc-formula data-tex=2{ e }^{ t }+{ e }^{ 2t } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/41D713F24D65CB9A4EEEBCC48D34604F.png style=vertical-align: middle;/>
④  <img class=jc-formula data-tex={ e }^{ t }+2{ e }^{ 2t } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/2D8883EF8D1CA43AC9AE244C8000D23E.png style=vertical-align: middle;/>
【单选题】 8-13 二阶RLC串联电路,当R<img class=jc-formula data-tex=2\sqrt { \frac { L }{ C } } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/9824AE613264BFC0C1C4FA08B24FDD7C.png style=vertical-align: middle;/>时,电路为振荡放电;当R=时,电路发生等幅振荡。
①  <img class=jc-formula data-tex=,\sqrt { LC } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/B36C849FC9EEC2AB5997C762BBB83247.png style=vertical-align: middle;/>
②  <img class=jc-formula data-tex=,\sqrt { LC } src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/57DBF6CF958A1541CDB96C603097E5F4.png style=vertical-align: middle;/>
③  <img class=jc-formula data-tex=,0 src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/87142A7BBBB1BF2733FD51027551DFBF.png style=vertical-align: middle;/>
④  <img class=jc-formula data-tex=,0 src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/9AA127AB21C6AEE53704C27870B0B4D5.png style=vertical-align: middle;/>
【单选题】 9-8 图示电路,开关S原打开,电路已达稳态,t=0时开关S闭合,则t0时的电容电压uc(t)= ,电感电流iL(t)= 。<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/0A9C8B5D213E97BC4EEE747FA07B154F.jpg title=9-8.jpg alt=9-8.jpg/>
①  <img class=jc-formula data-tex=100-50{ e }^{ -200t }V,1-0.5{ e }^{ -200t }A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/07CE0885BF01EC41D4B74934D9DF8D0B.png style=vertical-align: middle;/>
②  <img class=jc-formula data-tex=100-50{ e }^{ 200t }V,1-0.5{ e }^{ 200t }A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/390AA18F0C343EEDC22BEBC01A6DA9B5.png style=vertical-align: middle;/>
③  <img class=jc-formula data-tex=100+50{ e }^{ -200t }V,1+0.5{ e }^{ -200t }A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/8B43598B68276D95C2AFE7EAAF065FA7.png style=vertical-align: middle;/>
④  <img class=jc-formula data-tex=100+50{ e }^{ 200t }V,1+0.5{ e }^{ 200t }A src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/674B2986B9A63D1A5CF9E2746281C89E.png style=vertical-align: middle;/>
【单选题】 8-7 在计算图示电路过渡过程中的i,uR,uL时,所使用的时间常数<img class=jc-formula data-tex=\tau src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/2CD7B56839A80551EEDD7D4015B0FE37.png style=vertical-align: middle;/>值为 。<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/8913A8EB37379C4DB93DAC93061599F8.jpg title=8-7.jpg alt=8-7.jpg/>
①  是相同的,均为R/L
②  是相同的,均为L/R
③  是相同的,均为RL
④  是不同的