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【判断题】【消耗次数:1】
用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①
正确
②
错误
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相关题目
【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【单选题】
新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①
勘察设计和前期工程费
②
基础设施建设费
③
房屋建筑安装工程费
④
商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
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【单选题】
房地产开发投资的起始工作是()。
①
可行性研究
②
购买土地使用权
③
规划设计
④
施工建设
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【判断题】
对投资性房地产进行改扩建等再开发,且将来仍将作为投资性房地产的,在改扩建时,应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。( )
①
对
②
错
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【单选题】
评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①
复合投资收益率法
②
特征价格模型法
③
成本收益分析法
④
财务评价法
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【多选题】
房地产开发成本的分配方法有( )。
①
占地面积法
②
建筑面积法
③
直接成本法
④
间接成本法
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
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【单选题】
三级房地产价格评估机构,其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。
①
40%
②
50%
③
60%
④
70%
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随机题目
【单选题】
北汽新能源电动汽车EV200充电过程中,SOC达到( )则自动弹屏提示充电已满。
①
85%
②
95%
③
98%
④
100%
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【单选题】
对二氧化钛式氧传感器进行外观检查时,要注意的是
①
当氧传感器顶尖变成棕色时要进行维护
②
当氧传感器顶尖变成灰色时要进行维护
③
当氧传感器顶尖变成黑色时要进行维护
④
当氧传感器顶尖变成白色时要进行维护
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【单选题】
若火花塞的表面有大量的汽油,气缸中有被油“淹住”的现象时,此时正确的做法是:
①
停止对发动机的供油并长期放置汽车
②
应将全部火花塞拆掉,断掉喷油器的控制电路,将节气门全开,起动发动机几次
③
打开气缸盖进行清理
④
以上都不对
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【判断题】
非正式沟通具有自发性、灵活性和不可靠性的特点
①
正确
②
错误
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【判断题】
目标管理不利于控制
①
正确
②
错误
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【单选题】
47.王某,男,39岁,工人。无明显诱因出现四肢肌肉疼痛,逐渐加重,半月前双侧肘、膝关节伸侧面和内踝附近渐出现紫红色丘疹,逐渐融合成斑片,上覆细小鳞屑。经肌电图、肌酶谱等检查后,确诊为皮肌炎。该病人的典型皮疹为
①
技工手
②
披肩征
③
Gottron征
④
雷诺现象
⑤
腕管综合征
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【单选题】
69.蒋某,男,68岁,吸烟40余年,每天20支。1个月前出现咳嗽、咳痰、痰中带血,无发热。胸部CT示左肺.上叶近肺门处可见一肿块影,呈分叶状,边缘毛糙。如果上述诊断成立是肺癌,此病大多起源于
①
肺毛细血管
②
肺动脉
③
肺静脉
④
支气管黏膜上皮
⑤
肺泡上皮
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【单选题】
36.营养师为病人制订的菜谱中有动物肝脏、肾脏、瘦肉,蛋黄、豆类、麦芽、海带、西红柿、菠菜。你认为此菜谱最适合下列血液病中的
①
急性白血病
②
缺铁性贫血
③
特发性血小板减少性紫癜
④
肾性贫血
⑤
再生障碍性贫血
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【单选题】
31.王某,男,45岁。有胃病史10余年,近1年症状加剧,纳差。胃镜检查见胃角溃疡,幽门螺杆菌(+)。 在问诊时最有诊断价值的病史是
①
上腹部痛无规律性
②
饥饿痛为主,进食后缓解
③
午夜痛为主
④
餐后痛为主
⑤
发作性剧痛
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【单选题】
50.曹某,男,33岁,农民。面部浮肿、乏力1个月。双耳郭可见冻疮样皮疹,双手指、足趾掌侧可见充血性红斑,尿蛋白(++++) ,颗粒管型(++) ,ANA (+) ,抗SSA抗体(+) 。最可能的临床诊断是
①
干燥综合征
②
慢性肾炎
③
SL E
④
急进性肾炎
⑤
SLE十干燥综合征
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