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【判断题】【消耗次数:1】
用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①
正确
②
错误
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相关题目
【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【单选题】
新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①
勘察设计和前期工程费
②
基础设施建设费
③
房屋建筑安装工程费
④
商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
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【单选题】
房地产开发投资的起始工作是()。
①
可行性研究
②
购买土地使用权
③
规划设计
④
施工建设
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【判断题】
对投资性房地产进行改扩建等再开发,且将来仍将作为投资性房地产的,在改扩建时,应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。( )
①
对
②
错
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【单选题】
评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①
复合投资收益率法
②
特征价格模型法
③
成本收益分析法
④
财务评价法
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【多选题】
房地产开发成本的分配方法有( )。
①
占地面积法
②
建筑面积法
③
直接成本法
④
间接成本法
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
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【单选题】
三级房地产价格评估机构,其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。
①
40%
②
50%
③
60%
④
70%
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随机题目
【多选题】
创设积极的职场环境是指( )
①
A.营造关怀和信任的支持性氛围
②
B.平衡个人与团队的关系
③
C.重视对社会的贡献
④
D.积极开展丰富多彩的活动
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【多选题】
下列哪项是学习力的来源 ( )
①
A.读书
②
B.读事
③
C.读人
④
D.以上都不是
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【多选题】
关于团队,下列说法正确的是( )
①
A.管理者不仅要关注团队成员的职业化能力,而且要关注他们的利益点
②
B.团队成员如果看不到自己能够获得利益,同样缺乏合作进取的动力
③
C.优秀的管理者应该明确员工可能获得的有形利益和无形利益
④
D.以上说法都不正确
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【多选题】
社会适应的本质是是处理期望与变化的关系,包括两个方面:()。
①
A.期待的事情没有发生
②
B.期待的事情发生
③
C.不期待的事情没发生
④
D.不期待的事情却发生了
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【单选题】
在“智慧+特色小镇”建设中,特色是(),智慧是(),小镇是()。
①
A.主体,生命力所在,根本
②
B.主体,根本,生命力所在
③
C.生命力所在,根本,主体
④
D.根本,生命力所在,主体
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【单选题】
(),中国导弹研制全面启动。
①
A.1954年1月
②
B.1955年1月
③
C.1956年3月
④
D.1956年10月
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【单选题】
在团队沟通中应开发有效的反馈技能。以下关于反馈技能说法不正确的是( )。
①
A.确保对方理解
②
B.把握反馈的良机
③
C.反馈应指向接受者可控制的行为
④
D.反馈关键问题,不注重具体行为
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【单选题】
按信息掌握程度,决策分为( )。
①
A.战略、战役与战术决策
②
B.个体、群体与群众决策
③
C.定量与定性决策
④
D. 确定型、不确定型与风险型决策
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【单选题】
实施乡村振兴战略是党的( )作出的重大决策部署。
①
A.十五大
②
B.十七大
③
C.十八大
④
D.十九大
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【单选题】
科技道德是指科学家科技工作者应遵循的做人做事的( )。
①
A.行为准则
②
B.职业规范
③
C.价值观念
④
D.基本原则
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