市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。

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① 正确

② 错误

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相关题目

【单选题】评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

③ 成本收益分析法

④ 财务评价法

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【单选题】运用市场法评估房地产价值时，关于收集交易实例的说法不正确的是（）。

① 收集的交易实例应尽可能多

② 交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等

③ 交易实例必须真实

④ 为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例

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【多选题】我国当前房地产行业的主要特点包括（）。

① A.产能过剩

② B.库存上升

③ C.需求放缓

④ D.市场分化

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【单选题】按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。

① 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

② 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

③ 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

④ 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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【单选题】下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）。

① 房屋出租

② 房地产抵押

③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【单选题】下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）。

① 房屋出租

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③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【多选题】从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由等构成的市场整体。()

① 土地市场

② 房产市场

③ 房地产金融市场

④ 物业管理市场

⑤ 房地产中介服务市场

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【单选题】按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。

① 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

② 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

③ 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

④ 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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【单选题】房地产法是调整房地产( )的法律规范的总称

① 财产关系

② 非财产关系

③ 经济关系

④ 管理关系

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【单选题】房地产法是调整房地产( )的法律规范的总称

① 财产关系

② 非财产关系

③ 经济关系

④ 管理关系

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【单选题】人民法院制作刑事裁定书，是为了解决刑事案件审理和执行过程中的( )。

① 实体问题

② 程序问题

③ 程序问题和实体问题

④ 程序问题和部分实体问题

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【单选题】一审民事判决书是第一审人民法院依照民事诉讼法规定的第一审程序，对审理终结的第一审民事案件就（）作出的书面决定。

① 程序问题

② 实体问题

③ 实体和程序问题

④ 实体问题和部分程序问题

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【单选题】第二审刑事判决书中，公诉案件的被告人提出上诉的，第一项写为（）。

① 上诉人

② 原公诉机关

③ 公诉机关

④ 原审被告人

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【单选题】第一审行政判决书中，判决行政机关在一定时期内履行法定职责的，判决结果应写为( )。

① 判令被告……

② 责成被告……

③ 判决被告……

④ 裁决被告……

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【单选题】第一审刑事判决书的案号由以下要素组成，包括立案年度、制作法院、案件性质、顺序号（）。

① 审判人员代字

② 审判组织的代字

③ 书记员代字

④ 审判程序的代字

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【单选题】制作第二审民事判决书时，如原判决认定事实正确、适用法律恰当的，在判决结果部分应写明（）

① 维持原判，驳回上诉

② 原判决撤销

③ 发回重审

④ 部分改判具体内容

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【单选题】第二审行政判决书的理由部分，由（）和二审判决所依据的法律条款所构成。

① 上诉争议的内容

② 维持或者改判的理由

③ 文书编号

④ 落款

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【判断题】提请减刑建议书应当送达司法行政机关（监狱管理部门）。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】对罪犯刑事判决提请处理意见书属于人民检察院制作的法律文书。（）

① 正确

② 错误

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【多选题】起诉意见书的正文部分应写明哪些内容？（）

① 办案简况

② 案件事实

③ 证据

④ 有关量刑的犯罪情节

⑤ 犯罪性质的认定和移送审查起诉的法律依据.

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