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【判断题】【消耗次数:1】
在评估操作实务中,评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
①
正确
②
错误
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相关题目
【多选题】
建筑物的成新率的测定方法有( )。
①
使用年限法
②
打分法
③
价格指数法
④
差额法
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【多选题】
资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为( )。
①
会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的,而成新率反映了资产实际的新旧程度
②
会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性
③
会计学中修理费的增加不影响折旧年限,而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率
④
会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异
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【单选题】
资产评估时,成新率确定的损耗基础与折旧年限
①
相同
②
完全不同
③
有差异
④
以上都不对
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【单选题】
对于下列建筑物的评估可以采用收益法的是( )。
①
学校
②
公园
③
写字楼
④
寺院
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【单选题】
根据房屋建筑与装饰工程计量规范,按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算的是()。
①
平整场地
②
挖基坑土方
③
冻土开挖
④
挖淤泥、流砂
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【单选题】
建筑物的设计使用年限为50年,适用( )。
①
临时性结构
②
易于替换的结构构件
③
普通房屋和构筑物
④
纪念性建筑和特别重要的建筑结构
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【多选题】
运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( ) 。
①
设备已提折旧年限
②
设备的技术水平
③
设备的已使用时间
④
设备的尚可使用年限
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【判断题】
市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。
①
正确
②
错误
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【单选题】
建筑物的设计使用年限为50年,适用[填空]。
①
临时性结构
②
易于替换的结构构件
③
普通房屋和构筑物
④
纪念性建筑和特别重要的建筑结构
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【单选题】
下列关于确定成新率的说法中,正确的是( )。
①
价值量较小设备,综合成新率按观察法成新率确定
②
对于运输车辆,按孰高原则确定理论成新率
③
设备综合成新率=综合法成新率×60%+年限法成新率×40%
④
确定运输车辆综合成新率时,需要依据对车辆的现场清查核实情况,对理论成新率进行修正
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随机题目
【单选题】
维果斯基认为游戏创造了幼儿的( )
①
多元智能
②
明显的想象情景
③
最近发展区
④
隐蔽的想象情景
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【单选题】
维果斯基认为幼儿游戏最重要的特征是( )
①
想象和规则
②
自发性
③
启蒙性
④
游戏化
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【单选题】
规则在游戏中的作用是( )的观点
①
维果斯基
②
艾里康宁
③
贝特森
④
皮亚杰
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【单选题】
下面哪项内容不是户外游戏场地的组成部分( )
①
大型组合运动器械区
②
玩沙区
③
玩水区
④
图书区
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【单选题】
大型组合运动器械区是放置户外大型玩具的地方,地面由( )铺设而成
①
柔软的材料
②
水泥
③
地板砖
④
石头
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【单选题】
在创设室内游戏场地时要注意( )布局
①
互补性
②
开放性
③
游戏性
④
儿童化
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【单选题】
下面哪项内容不是室内游戏环境的标志( )
①
实物标志
②
角色标志
③
图片标志
④
颜色标志
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【单选题】
小班以平行游戏为主,提供的物品种类要少,数量要多,最好每人一份,这体现活动区材料投放的( )原则
①
目的性
②
丰富性
③
适宜性
④
层次性
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【单选题】
( )的孩子需要提供的玩具数量多,种类少的成型玩具
①
托班
②
小班
③
中班
④
大班
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【单选题】
为幼儿提供的自己玩耍操作的玩具材料不应该( )
①
材料是活动的
②
材料可以一物多玩
③
材料是实用的
④
材料是现成的
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