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【单选题】【消耗次数:1】
某宗房地产交易的成交价格为200万元,其中首期支付40%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为120平方米,假定折现率为4%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某宗土地2,000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆,宾馆的首层建筑面积为1,200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为( )。
①
0.6
②
5.1
③
2
④
6
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【简答题】
某企业2019年拥有位于市郊的土地面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米,该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税为多少?
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【单选题】
有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
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【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
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【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于()。
①
50
②
60
③
80
④
100
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【单选题】
一个总建筑面积为15万平方米的住宅小区工程应是一项( )等的一般工业与民用建筑工程。
①
一
②
二
③
三
④
四
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【单选题】
工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证
①
20
②
30
③
40
④
50
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【单选题】
在计算建筑面积时,室外爬梯的建筑面积怎样计算()。
①
按其地板水平投影面积的1/2计算
②
结构层高在2.2m以上的计算全面积
③
不计算建筑面积
④
结构净高在2.1m以上的计算全面积
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【单选题】
城镇人均住房建筑面积达()平方米,农村人均住房建筑面积达47.3平方米。百姓的居住梦实现了从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”的转变。
①
35
②
37
③
39
④
40
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随机题目
【判断题】
社区医疗卫生是指社区卫生机构及相关部门向社区居民提供范围广泛的促进健康、预防疾病、医疗和康复服务、健康教育,以及保护和改善居民健康等综合性卫生保健活动的总称。
①
正确
②
错误
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【单选题】
社区医疗卫生服务的主体是( )
①
基层卫生机构
②
三甲医院
③
民营医院
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【单选题】
根据当前社区环境存在的问题,社区环境建设的工作重点是,净化环境,创建( );绿化环境,创建绿色社区;美化环境,创建干净整洁的美好社区。
①
文明社区
②
文化社区
③
卫生社区
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【单选题】
社区医疗卫生服务的骨干是( )
①
专科医生
②
全科医生
③
执业医师
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【单选题】
所谓社区卫生服务“六位一体”,是指预防、医疗、保健、( )、康复、计划生育技术指导等六位一体的社区卫生服务机构
①
心理教育
②
健康教育
③
职业教育
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【单选题】
社区医疗卫生服务的重点服务人群包括妇女、儿童、( )、慢性病人、残疾人
①
青年人
②
中年人
③
老年人
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【判断题】
社区治安,是指社区治理各行为主体(包括政府、非政府部门、机构),依靠社区力量,强化社区控制手段,促进社区秩序的有序状态的各种活动
①
正确
②
错误
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【单选题】
社区治安管理的对象主要包括各种犯罪问题、( )、社会治安和灾害事故、社区内的不良道德风气等。
①
消防问题
②
交通问题
③
违法问题
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【单选题】
根据社区治安管理业务划分,社区治安管理的内容包括社区秩序管理、群众性治安事件管理、消防管理、( )等
①
户口管理
②
基层安全管理
③
火灾管理
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【单选题】
社区治安管理的特征有( )、法律性、整合性、群众性、相关性
①
区域性
②
局域性
③
个体性
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