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【单选题】【消耗次数:1】
某宗房地产交易的成交价格为200万元,其中首期支付40%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为120平方米,假定折现率为4%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某宗土地2,000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆,宾馆的首层建筑面积为1,200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为( )。
①
0.6
②
5.1
③
2
④
6
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【简答题】
某企业2019年拥有位于市郊的土地面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米,该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税为多少?
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【单选题】
有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
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【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
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【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于()。
①
50
②
60
③
80
④
100
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【单选题】
一个总建筑面积为15万平方米的住宅小区工程应是一项( )等的一般工业与民用建筑工程。
①
一
②
二
③
三
④
四
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【单选题】
工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证
①
20
②
30
③
40
④
50
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【单选题】
在计算建筑面积时,室外爬梯的建筑面积怎样计算()。
①
按其地板水平投影面积的1/2计算
②
结构层高在2.2m以上的计算全面积
③
不计算建筑面积
④
结构净高在2.1m以上的计算全面积
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【单选题】
城镇人均住房建筑面积达()平方米,农村人均住房建筑面积达47.3平方米。百姓的居住梦实现了从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”的转变。
①
35
②
37
③
39
④
40
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随机题目
【单选题】
通便宁片的功能是()。
①
行气逐水
②
泻火通便
③
润肠通便
④
泻下导滞
⑤
宽中理气,泻下通便
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【单选题】
既能用于外感热病,热毒壅盛证,又能用于扁桃体炎的中成药是()。
①
新雪颗粒
②
导赤丸
③
清胃黄连丸
④
牛黄至宝丸
⑤
芩连片
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【单选题】
通宣理肺丸除宣肺止嗽外,又能()。
①
解肌发热
②
化湿排脓
③
祛风除湿
④
解表散寒
⑤
化痰通便
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【单选题】
清肺抑火丸除具有清肺止咳功能外,还具有()。
①
降气平喘
②
温肾纳气
③
宣肺祛痰
④
润燥利咽
⑤
化痰通便
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【单选题】
安宫牛黄丸(胶囊、散)的功能是()。
①
芳香开窍,行气止痛
②
清热解毒,镇静安神
③
开窍醒神,凉血止血
④
清热解毒,镇惊开窍
⑤
清热开窍,止痉安神
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【单选题】
肾虚所致的小便频数、夜间遗尿应该选用的药物是()。
①
金锁固精丸
②
缩泉丸
③
固本益肠片
④
玉屏风颗粒(胶囊、口服液)
⑤
四神丸(片)
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【单选题】
人参归脾丸的含有的药物是()。
①
远志、酸枣仁、木香、炙甘草
②
龙眼、苍术、茯苓、远志
③
茯苓、远志、酸枣仁、香附
④
人参、黄芪、当归、香附
⑤
当归、柏子仁、白术、茯苓
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【单选题】
六君子丸除补脾益气外,又能()。
①
补脾和胃
②
和胃止痛
③
补中益气
④
燥湿化痰
⑤
升阳举陷
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【单选题】
柏子养心丸的功能是()。
①
养血安神
②
滋阴养血,宁心安神
③
疏肝解郁,安神定志
④
滋阴养血,补心安神
⑤
补气,养血,安神
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【单选题】
加味逍遥丸的功能是()。
①
清热泻火
②
健脾和胃
③
疏肝清热
④
消胀止痛
⑤
解表散热
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