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【单选题】【消耗次数:1】
某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为:结构部分(G)80分、装修部分(S)70分,设备部分(B)50分。已知G=0.5,S==0.4,B=0.1。该厂房耐用年限为50年,实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为( )。
①
59.80%
②
65.2%
③
66.67%
④
67.8%
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【单选题】
某资产于1998年5月购进,当时预计使用年限10年。2003年5月评估,其实际使用年限为4年,预计尚可使用5年。该资产的成新率为()。
①
0.5
②
0.6
③
0.44
④
0.56
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【单选题】
西南地区某排架单层厂房,需要解决跨中采光问题,且厂房内有较高的通风要求,该厂房应设置()。
①
侧窗
②
组合窗
③
天窗
④
单层窗
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【单选题】
建筑物的设计使用年限为50年,适用( )。
①
临时性结构
②
易于替换的结构构件
③
普通房屋和构筑物
④
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【单选题】
某机器设备1988年6月购进,1996年6月评估时,名义已使用年限是8年。根据该资产技术指标,正常使用情况下,该机器每天应工作8小时,而实际每天工作6.5小时。该机器的实际已使用年限为()。
①
8年
②
6.5年
③
10.2年
④
以上都不是
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【判断题】
单层工业厂房的分类很多,有:按用途分的、按生产状况的、按结构形式的。
①
正确
②
错误
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【判断题】
在评估操作实务中,评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
①
正确
②
错误
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【单选题】
建筑物的设计使用年限为50年,适用[填空]。
①
临时性结构
②
易于替换的结构构件
③
普通房屋和构筑物
④
纪念性建筑和特别重要的建筑结构
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【单选题】
某宗工业用地最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若还原利率为9%,则年限修正系数为( )。
①
0.992
②
0.982
③
0.981
④
0.875
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【单选题】
某宗土地年金收益额为10000元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为( )。
①
100000元
②
126310元
③
85136元
④
200000元
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【单选题】
砌体结构和结构构件的设计使用年限通常为()年。
①
30
②
50
③
70
④
100
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随机题目
【单选题】
学前儿童心理健康影响因素中生理的影响主要是( )。
①
遗传
②
疾病
③
智力
④
体力
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【单选题】
人的染色体共有( )对。
①
21
②
22
③
23
④
24
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【单选题】
学前儿童心理健康教育的内容有学习表达和( )的方法。
①
适应环境
②
调节自己情绪
③
人际交往
④
适应集体生活
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【单选题】
学前儿童心理健康教育的内容有( )教育。
①
品德
②
学习方式
③
适应环境
④
性
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【单选题】
幼儿园教育活动设计的第一步骤是()
①
确定活动目标
②
确定活动内容
③
确定活动方式方法
④
确定活动材料准备
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【单选题】
语言是( )和思维的工具。
①
交际
②
动作
③
声音
④
表情
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【单选题】
下面哪个选项不是学前儿童语言获得理论( )。
①
后天环境论
②
先天决定论
③
先天与后天相互作用论
④
遗传决定论
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【单选题】
下面哪个内容不是学前儿童语言学习的特点( )。
①
语言学习是儿童语言主动构建的过程
②
语言学习是儿童语言个性化的过程
③
语言学习是儿童语言综合化的过程
④
语言学习是儿童语言系统化的过程
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【单选题】
下面哪个内容不是学前儿童语言学习的影响因素( )。
①
生理因素
②
心理因素
③
社会因素
④
环境因素
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【单选题】
下面哪个内容不是影响学前儿童语言学习的生理因素( )。
①
健全的运动系统
②
健全的发音系统
③
健全的大脑神经系统
④
完善的感知系统
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