运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 房租损失准备费

② 管理费和修缮费

③ 保险费

④ 税费

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② 错误

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② B.《安全生产法》

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① 正确

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② 错误

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① 正确

② 错误

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① 正确

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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① 正确

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① 正确

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① 正确

② 错误

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