运用假设开发法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 土地用途

② 容积率

③ 覆盖率

④ 建筑高度

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【多选题】关于小城镇土地开发建设强度和容积率指标描述不合理的有（）。

① 工业用地应尽量集中布局，容积率不宜低于1.0，建筑密度不低于30%

② 工业用地应注重绿化布局，绿地率宜在15%-25%之间

③ 工业用地应避免高强度开发，建筑密度宜在20%-25%之间

④ 工业用地用地宜组团分散式式布局，容积率可低于1.0

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【单选题】采用假设开发法估价，利息的计算基数为（）。

① 建造费用

② 建造费用+专业费用

③ 建造费用+专业费用+利润

④ 建造费用+专业费用+地价

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【多选题】假设开发法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（）来确定待估土地价格的方法。

① 建造费用

② 利息和利润

③ 专业费用

④ 税费

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【多选题】假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。

① 专业费用

② 投资利息

③ 地价

④ 建筑费用

⑤ 税费

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【判断题】森林覆盖率越高越好

① 正确

② 错误

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【单选题】某宗土地，土地单价为10 000元/平米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平米。

① 5 000

② 1 250

③ 800

④ 20 000

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【单选题】新开发的土地通常采用（）估价。

① 市场法

② 收益法

③ 成本法

④ 基准地价系数修正法

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【单选题】在地块面积一定的条件下，容积率提高，意味着建筑面积（）。

① 减少

② 不变

③ 增加

④ 无法确定

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【单选题】下列关于流动性覆盖率指标说法正确的是（）

① 流动性覆盖率等于流动性资产储备与未来30日资金净流出量的比率

② 流动性覆盖率主要用于短期流动性风险的监测

③ 流动性覆盖率从资产负债表角度出发

④ 流动性覆盖率的最低监管标准为25%

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【单选题】我国森林覆盖率排世界第（）为

① A25

② B31

③ C40

④ D45

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【单选题】下列选项中，属于界定会计确认、计量、记录和报告的经济交易与事项的空间范围的是（）。

① 会计主体假设

② 持续经营假设

③ 会计分期假设

④ 货币计量假设

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【判断题】总分类账户及其所属明细分类账必须在同一会计期间内登记。

① 正确

② 错误

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【多选题】资产负债表是( )。

① 反映企业财务状况的报表

② 反映企业报告期末财务状况的报表

③ 反映企业报告期间财务状况的报表

④ 反映企业财务状况的静态报表

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【多选题】企业分配工资费用时，应贷记“应付职工薪酬”科目，借记以下有关科目（）。

① 生产成本

② 制造费用

③ 管理费用

④ 销售费用

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【单选题】资产负债表结构设置的依据是( )。

① 资产＝负债+所有者权益+（收入-费用）

② 资产＋费用＝负债＋所有者权益＋收入

③ 资产＝负债＋所有者权益

④ 资产－负债＝所有者权益

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【单选题】某企业购进材料一批，买价15000元，运输费600元，入库前整理挑选费400元。该批材料的采购成本是（）。

① 15400元

② 15600元

③ 16000元

④ 15000元

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【单选题】登记账簿的依据是（）。

① 会计分录

② 会计凭证

③ 经济合同

④ 会计报告

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【单选题】商品流通企业在购进商品过程中发生的进货运杂费、运输途中的合理损耗和入库前的挑选整理费用应计入（）。

① 营业费用

② 存货成本

③ 销售成本

④ 管理费用

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【判断题】现金等价物包含三个月以内到期的有价证券。

① 正确

② 错误

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【多选题】资产负债表的存货项目，应根据下列账户( )的期末余额填列。

① 原材料

② 生产成本

③ 库存商品

④ 在途物资

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