【多选题】【消耗次数:1】
运用假设开发法估价时,最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。
土地用途
容积率
覆盖率
建筑高度
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相关题目
【多选题】 关于小城镇土地开发建设强度和容积率指标描述不合理的有()。
①  工业用地应尽量集中布局,容积率不宜低于1.0,建筑密度不低于30%
②  工业用地应注重绿化布局,绿地率宜在15%-25%之间
③  工业用地应避免高强度开发,建筑密度宜在20%-25%之间
④  工业用地用地宜组团分散式式布局,容积率可低于1.0
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 假设开发法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去( )来确定待估土地价格的方法。
①  建造费用
②  利息和利润
③  专业费用
④  税费
【多选题】 假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
①  专业费用
②  投资利息
③  地价
④  建筑费用
⑤  税费
【判断题】 森林覆盖率越高越好
①  正确
②  错误
【单选题】 某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①  5 000
②  1 250
③  800
④  20 000
【单选题】 新开发的土地通常采用( )估价。
①  市场法
②  收益法
③  成本法
④  基准地价系数修正法
【单选题】 在地块面积一定的条件下,容积率提高,意味着建筑面积( )。
①  减少
②  不变
③  增加
④  无法确定
【单选题】 下列关于流动性覆盖率指标说法正确的是( )
①  流动性覆盖率等于流动性资产储备与未来30日资金净流出量的比率
②  流动性覆盖率主要用于短期流动性风险的监测
③  流动性覆盖率从资产负债表角度出发
④  流动性覆盖率的最低监管标准为25%
【单选题】 我国森林覆盖率排世界第()为
①  A25
②  B31
③  C40
④  D45
随机题目
【单选题】 张先生,28岁。因淋雨受凉后突起畏寒、发热39.5℃,左侧胸痛伴咳嗽,咳少量铁锈色痰胸部X线摄片见左下肺野大片模糊阴影。血白细胞计数15×109/L。神清,血压100/78mmHg,心率100次/分。最可能的诊断是
①  支气管哮喘
②  结核性胸膜炎
③  肺炎球菌肺炎
④  肺炎伴中毒性休克
⑤  急性原发性肺脓肿
【单选题】 下列关于鼻出血的护理,哪项不妥
①  少量出血,可用干棉球填塞压迫止血
②  嘱患者及时将鼻痂挖出,以免引起感染
③  出血不止可用油纱条做后鼻道填塞
④  油纱条填塞后要定时向鼻孔内滴注无菌液状石蜡
⑤  少量出血,前额冷敷也可帮助止血
【单选题】 肾病综合征大量蛋白尿的原因是
①  肾小球滤过率增加
②  血浆胶体渗透压下降
③  肾功能下降
④  尿量增加
⑤  感染
【单选题】 对急性肾盂肾炎患者的护理措施中正确的是
①  安置于光线较暗的病室
②  高生物效价低蛋白饮食
③  肾区疼痛时可适当散步以缓解疼痛
④  鼓励多饮水
⑤  导尿留取尿培养标本
【单选题】 西米替丁治疗消化性溃疡的机理是
①  质子泵阻滞剂
②  H2受体拮抗剂
③  制酸剂
④  加速胃排空
⑤  延缓胃排空
【单选题】 关于肝性脑病患者的饮食护理,下列描述正确的是
①  昏迷者给予蛋白质以补充营养
②  显著腹水者应限制水钠入量
③  给予脂肪类物质以补充热量
④  患者清醒后最好给动物性蛋白
⑤  葡萄糖的入量宜少
【单选题】 患者,女性,63岁,糖尿病病史15年。胰岛素治疗期间突然心悸、饥饿、出汗,随即意识不清。首要的措施为
①  胰岛素剂量
②  加用优降糖
③  静脉注射50%葡萄糖溶液
④  静脉滴注碳酸氢钠溶液
⑤  应用呼吸兴奋剂
【单选题】 肾病综合征的主要并发症是
①  感染
②  肾功能不全
③  动脉粥样硬化
④  肾静脉血栓
⑤  下肢静脉血栓
【单选题】 慢性胃体炎的病因是
①  烟酒嗜好
②  幽门螺杆菌感染
③  自身免疫反应
④  急性应激
⑤  胆汁反流
【单选题】 急性肾盂肾炎患者取中段尿进行细菌培  养有诊断意义的是
①  细菌数大于l04/ml
②  细菌数大于l05/ml
③  细菌数大于102/ml
④  细菌数小于l05/ml
⑤  细菌数在102~105/ml之间