【多选题】【消耗次数:1】
运用假设开发法估价时,最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。
土地用途
容积率
覆盖率
建筑高度
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【多选题】 关于小城镇土地开发建设强度和容积率指标描述不合理的有()。
①  工业用地应尽量集中布局,容积率不宜低于1.0,建筑密度不低于30%
②  工业用地应注重绿化布局,绿地率宜在15%-25%之间
③  工业用地应避免高强度开发,建筑密度宜在20%-25%之间
④  工业用地用地宜组团分散式式布局,容积率可低于1.0
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 假设开发法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去( )来确定待估土地价格的方法。
①  建造费用
②  利息和利润
③  专业费用
④  税费
【多选题】 假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
①  专业费用
②  投资利息
③  地价
④  建筑费用
⑤  税费
【判断题】 森林覆盖率越高越好
①  正确
②  错误
【单选题】 某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①  5 000
②  1 250
③  800
④  20 000
【单选题】 新开发的土地通常采用( )估价。
①  市场法
②  收益法
③  成本法
④  基准地价系数修正法
【单选题】 在地块面积一定的条件下,容积率提高,意味着建筑面积( )。
①  减少
②  不变
③  增加
④  无法确定
【单选题】 下列关于流动性覆盖率指标说法正确的是( )
①  流动性覆盖率等于流动性资产储备与未来30日资金净流出量的比率
②  流动性覆盖率主要用于短期流动性风险的监测
③  流动性覆盖率从资产负债表角度出发
④  流动性覆盖率的最低监管标准为25%
【单选题】 我国森林覆盖率排世界第()为
①  A25
②  B31
③  C40
④  D45
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①  正确
②  错误
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①  正确
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①  正确
②  错误
【判断题】 判断线上的内容是否正确:Mother who takes care of everybody is usually the most ___considerate___ person in each family.
①  正确
②  错误
【单选题】 He unbuttoned his shirt to _______ a big scar on his chest.
①  adapt
②  react
③  review
④  reveal
【单选题】 The American Red Cross is one of the volunteer organizations _______ purpose is to help the sick and the needy.
①  its
②  that
③  who
④  whose
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①  Hold on. I’ll get her.
②  No, she isn’t here.
③  Yes, she lives here.
④  Yes, what do you want?
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①  must have prepared for
②  ought to prepare
③  ought to have prepared for
④  ought to prepare to
【单选题】 Andy, ____________ ?Oh, that’s my father! And beside him, my mother.
①  What is the person over there
②  Who’s talking over there
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①  windy
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④  handy