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【多选题】【消耗次数:1】
运用假设开发法估价时,最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。
①
土地用途
②
容积率
③
覆盖率
④
建筑高度
参考答案:
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相关题目
【多选题】
关于小城镇土地开发建设强度和容积率指标描述不合理的有()。
①
工业用地应尽量集中布局,容积率不宜低于1.0,建筑密度不低于30%
②
工业用地应注重绿化布局,绿地率宜在15%-25%之间
③
工业用地应避免高强度开发,建筑密度宜在20%-25%之间
④
工业用地用地宜组团分散式式布局,容积率可低于1.0
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【单选题】
采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①
建造费用
②
建造费用+专业费用
③
建造费用+专业费用+利润
④
建造费用+专业费用+地价
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【多选题】
假设开发法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去( )来确定待估土地价格的方法。
①
建造费用
②
利息和利润
③
专业费用
④
税费
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【多选题】
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
①
专业费用
②
投资利息
③
地价
④
建筑费用
⑤
税费
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【判断题】
森林覆盖率越高越好
①
正确
②
错误
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【单选题】
某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
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【单选题】
新开发的土地通常采用( )估价。
①
市场法
②
收益法
③
成本法
④
基准地价系数修正法
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【单选题】
在地块面积一定的条件下,容积率提高,意味着建筑面积( )。
①
减少
②
不变
③
增加
④
无法确定
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【单选题】
下列关于流动性覆盖率指标说法正确的是( )
①
流动性覆盖率等于流动性资产储备与未来30日资金净流出量的比率
②
流动性覆盖率主要用于短期流动性风险的监测
③
流动性覆盖率从资产负债表角度出发
④
流动性覆盖率的最低监管标准为25%
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【单选题】
我国森林覆盖率排世界第()为
①
A25
②
B31
③
C40
④
D45
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随机题目
【判断题】
判断线上的内容是否正确:Dashan, who ___has been learning___ crosstalk, the Chinese comedic tradition, for decades, wants to mix it up with the Western stand-up tradition.
①
正确
②
错误
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【判断题】
判断线上的内容是否正确:Not until recently___had they encouraged ___the development of tourist-related activities in the rural areas.
①
正确
②
错误
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【判断题】
判断线上的内容是否正确:Many young people, most___of them___were well-educated, headed for remote regions to chase their dreams.
①
正确
②
错误
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【判断题】
判断线上的内容是否正确:Mother who takes care of everybody is usually the most ___considerate___ person in each family.
①
正确
②
错误
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【单选题】
He unbuttoned his shirt to _______ a big scar on his chest.
①
adapt
②
react
③
review
④
reveal
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【单选题】
The American Red Cross is one of the volunteer organizations _______ purpose is to help the sick and the needy.
①
its
②
that
③
who
④
whose
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【单选题】
Hi, is Mary there, please?_________
①
Hold on. I’ll get her.
②
No, she isn’t here.
③
Yes, she lives here.
④
Yes, what do you want?
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【单选题】
He didn’t pass the final examination. He ______ it.
①
must have prepared for
②
ought to prepare
③
ought to have prepared for
④
ought to prepare to
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【单选题】
Andy, ____________ ?Oh, that’s my father! And beside him, my mother.
①
What is the person over there
②
Who’s talking over there
③
What are they doing
④
Which is that
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【单选题】
Davids mother was unstable and _______ .
①
windy
②
moody
③
speedy
④
handy
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