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【多选题】【消耗次数:1】
运用假设开发法估价时,最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。
①
土地用途
②
容积率
③
覆盖率
④
建筑高度
参考答案:
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相关题目
【多选题】
关于小城镇土地开发建设强度和容积率指标描述不合理的有()。
①
工业用地应尽量集中布局,容积率不宜低于1.0,建筑密度不低于30%
②
工业用地应注重绿化布局,绿地率宜在15%-25%之间
③
工业用地应避免高强度开发,建筑密度宜在20%-25%之间
④
工业用地用地宜组团分散式式布局,容积率可低于1.0
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【单选题】
采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①
建造费用
②
建造费用+专业费用
③
建造费用+专业费用+利润
④
建造费用+专业费用+地价
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【多选题】
假设开发法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去( )来确定待估土地价格的方法。
①
建造费用
②
利息和利润
③
专业费用
④
税费
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【多选题】
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
①
专业费用
②
投资利息
③
地价
④
建筑费用
⑤
税费
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【判断题】
森林覆盖率越高越好
①
正确
②
错误
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【单选题】
某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
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【单选题】
新开发的土地通常采用( )估价。
①
市场法
②
收益法
③
成本法
④
基准地价系数修正法
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【单选题】
在地块面积一定的条件下,容积率提高,意味着建筑面积( )。
①
减少
②
不变
③
增加
④
无法确定
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【单选题】
下列关于流动性覆盖率指标说法正确的是( )
①
流动性覆盖率等于流动性资产储备与未来30日资金净流出量的比率
②
流动性覆盖率主要用于短期流动性风险的监测
③
流动性覆盖率从资产负债表角度出发
④
流动性覆盖率的最低监管标准为25%
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【单选题】
我国森林覆盖率排世界第()为
①
A25
②
B31
③
C40
④
D45
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随机题目
【判断题】
会计职业道德与会计法律制度一样,都是以国家的强制力来保障实施的。( )
①
对
②
错
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【判断题】
财政部门可以通过将会计从业资格证书注册登记管理与会计职业道德检查相结合的途径来实现对会计职业道德的监督检查。( )
①
对
②
错
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【判断题】
会计法律制度不仅要求调整会计人员的外在行为,还要调整会计人员内在的精神世界,其调节的范围远比职业道德广泛。( )
①
对
②
错
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【判断题】
会计职业道德依靠会计从业人员的自觉性,具有很强的自律性。( )
①
对
②
错
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【判断题】
会计职业道德是会计法律规范实施的重要的社会和思想基础,会计法律制度是促进会计职业道德规范形成和遵守的制度保障。( )
①
对
②
错
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【判断题】
会计职业道德是会计法律制度正常运行的社会和思想基础。( )
①
对
②
错
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【判断题】
会计职业道德是调整会计职业活动利益关系的手段。( )
①
对
②
错
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【判断题】
会计职业道德具有广泛的社会性和相对的稳定性。( )
①
对
②
错
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【判断题】
爱岗敬业是职业道德的精髓。( )
①
对
②
错
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【判断题】
服务群众是职业道德的出发点和归宿。( )
①
对
②
错
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