采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 土地取得费

② 土地取得费+土地开发费

③ 土地开发费

④ 土地取得费+土地开发费+利息

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【单选题】采用成本法评估土地价值计算利息时，土地开发费的计息期是（）。

① 整个开发期

② 开发期+准备期

③ 销售期

④ 开发期一半

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【多选题】下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费，______。

① 征地动迁费

② 土地使用权出让金

③ 安置补助费

④ 土地清理费

⑤ 临时设施费

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【多选题】基础设施建设费是土地开发过程中发生的各种基础设施建设费，包括（　　）。

① 道路

② 供水

③ 供气

④ 排污

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【判断题】征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

① 正确

② 错误

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【单选题】在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）

① 建筑安装工程费

② 公共配套设施建设费

③ 土地费用

④ 基础设施建设费

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【多选题】成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。

① 利息

② 利润

③ 税费

④ 土地增值收益

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【单选题】新开发的土地通常采用（）估价。

① 市场法

② 收益法

③ 成本法

④ 基准地价系数修正法

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【单选题】在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为

① 收益法

② 成本法

③ 市场法

④ 路线价估价法

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【单选题】通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付______。

① 土地征用费

② 土地使用权出让金

③ 土地开发费

④ 土地补偿费

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【单选题】（）不是土地开发的工作内容。

① 道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设工作

② 等基础设施建设工作

③ 为实现土地储备、完成前期开发工作等进行的投融资活动

④ 规划土地用途

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【单选题】中国工程咨询协会和各地区工程咨询协会进行行业自律管理的范围不包括().

① A.质量管理

② B.职业道德管理

③ C.会员管理

④ D.人力资源管理

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【单选题】一般来讲，黏性土的渗透变形(破坏)形式主要是().

① A.管涌

② B.接触流失

③ C.接触冲刷

④ D.流土

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【单选题】固结灌浆浆液稠度的控制程序是().

① A.先稀后浓再稀

② B.先浓后稀再浓

③ C.先稀后浓

④ D.先浓后稀

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【多选题】以下可以起到农业节水效果的有

① A通过管道输水

② B采取地膜覆盖措施

③ C利用劣质水替代淡水灌溉

④ D多施化肥

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【多选题】下列不属于从土壤水能态形式测定土壤水分的方法有（）

① A负压计

② B取土烘干法

③ C蒸渗仪法

④ D时域发射仪（TDR）法

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【多选题】城市发展带来许多城市水问题，下面的选项中正确的是().

① A.水环境污染

② B.水生态破坏

③ C.大面积地面硬化

④ D.水资源短缺

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【多选题】由降雨径流给城市水环境造成污染的主要原因有().

① A.初期径流污染

② B.大面积地面硬化

③ C.合流制溢流污染

④ D.河道硬质化

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【多选题】海绵城市建设理念应执行道法自然，低影响开发理念，具体体现在().

① A.对地形地势的尊重

② B.对水的尊重

③ C.对表土的尊重

④ D.对植被的尊重

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【多选题】城市化后，雨水径流以排为主的后果().

① A.雨水混入污水排放

② B.水文循环通道破坏

③ C.难以摆脱恶性循环

④ D.管网建设成本提高

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【多选题】径流峰值流量调节适用条件().

① A.区域排水标准较高

② B.管网上下游排水标准不衔接

③ C.管渠提标改造难度较大

④ D.当入渗设施作为调蓄设施时，其容积应满足入渗时间大于12h的要求

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