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【单选题】【消耗次数:1】
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①
土地取得费
②
土地取得费+土地开发费
③
土地开发费
④
土地取得费+土地开发费+利息
参考答案:
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相关题目
【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【多选题】
下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费,______。
①
征地动迁费
②
土地使用权出让金
③
安置补助费
④
土地清理费
⑤
临时设施费
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【多选题】
基础设施建设费是土地开发过程中发生的各种基础设施建设费,包括( )。
①
道路
②
供水
③
供气
④
排污
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【判断题】
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
①
正确
②
错误
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【单选题】
在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()
①
建筑安装工程费
②
公共配套设施建设费
③
土地费用
④
基础设施建设费
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【多选题】
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①
利息
②
利润
③
税费
④
土地增值收益
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【单选题】
新开发的土地通常采用( )估价。
①
市场法
②
收益法
③
成本法
④
基准地价系数修正法
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【单选题】
在地产评估中,以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础,再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为
①
收益法
②
成本法
③
市场法
④
路线价估价法
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【单选题】
通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付______。
①
土地征用费
②
土地使用权出让金
③
土地开发费
④
土地补偿费
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【单选题】
()不是土地开发的工作内容。
①
道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设工作
②
等基础设施建设工作
③
为实现土地储备、完成前期开发工作等进行的投融资活动
④
规划土地用途
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随机题目
【单选题】
气雾剂的抛射剂是()。
①
泊洛沙姆
②
聚维酮
③
氟氯烷烃类
④
氮酮
⑤
卡波姆
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【单选题】
关于吸入制剂的说法中,不正确的是()。
①
吸入药物的肺部沉积量远小于药物的标示量
②
吸收速度很快,几乎与静脉注射相当
③
严重肺功能障碍患者可使用干粉吸入剂
④
干粉吸入剂不推荐给5岁以下儿童使用
⑤
患者使用不当会影响药物疗效
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【单选题】
关于固体分散物的说法,错误的是()。
①
固体分散物可提高药物的溶出度
②
固体分散物中药物通常是分子、胶态、微晶和无定型状态分散
③
固体分散物不易发生老化现象
④
固体分散物利用载体的包敝作用,可延缓药物的水解和氧化
⑤
固体分散物作为制剂中间体可以做成颗粒剂、片剂和胶囊剂
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【单选题】
关于口服速释制剂的说法中,错误的是()。
①
常采用固体分散、包合等制备技术
②
口服后能快速崩解或者溶解
③
具有起效快、生物利用度高等特点
④
速释主要是增加药物的溶解度和溶出速度
⑤
通过口腔或直肠道迅速吸收
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【单选题】
关于滴丸剂的特点描述中,正确的是()。
①
工艺条件不易控制,质量不稳定
②
基质容纳液态药物的量大,可使液态药物固形化
③
工艺周期长、生产率低
④
滴丸不需进行溶散时限的检查
⑤
颗粒较大且多,不易吞服
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【单选题】
关于口服缓控释制剂描述错误的()。
①
药物的剂量溶解度和油水分配系数都会影响口服缓控释制剂的设计
②
生物半衰期短于1小时的药物不宜制成缓控释制剂
③
剂量调整的灵活性降低
④
稳态时血药浓度的峰谷浓度之比,口服缓控释制剂应大于普通制剂
⑤
口服缓控释制剂应与相应的普通制剂生物等效
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【单选题】
有关经皮给药制剂的优点的错误表述是()。
①
可维持恒定的血药浓度、避免口服给药引起的峰谷现象
②
使用方便,可随时中断给药
③
适用于给药剂量较大、药理作用较弱的药物
④
可延长药物作用时间、减少给药次数
⑤
可避免肝脏的首过效应
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【单选题】
口服缓释、控释制剂的特点不包括()。
①
可提高病人的服药顺应性
②
可避免或减少血药浓度的峰谷现象
③
有利于降低药物的毒副作用
④
可减少给药次数
⑤
有利于降低肝首过效应
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【单选题】
关于缓释、控释制剂的叙述中,错误的是()。
①
可减少血药浓度峰谷现象
②
一般一天服药1~2次
③
一般要求不要压碎或嚼碎
④
不能减低药物的毒副作用
⑤
可减少半衰期短的药物的给药次数
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【单选题】
有关经皮给药制剂的表述,不正确的是()。
①
可避免肝脏的首过效应
②
可以减少给药次数
③
不存在皮肤的代谢与储库作用
④
可以维持恒定的血药浓度
⑤
使用方便,可随时中断给药
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