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【单选题】【消耗次数:1】
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①
土地取得费
②
土地取得费+土地开发费
③
土地开发费
④
土地取得费+土地开发费+利息
参考答案:
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相关题目
【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【多选题】
下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费,______。
①
征地动迁费
②
土地使用权出让金
③
安置补助费
④
土地清理费
⑤
临时设施费
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【多选题】
基础设施建设费是土地开发过程中发生的各种基础设施建设费,包括( )。
①
道路
②
供水
③
供气
④
排污
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【判断题】
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
①
正确
②
错误
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【单选题】
在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()
①
建筑安装工程费
②
公共配套设施建设费
③
土地费用
④
基础设施建设费
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【多选题】
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①
利息
②
利润
③
税费
④
土地增值收益
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【单选题】
新开发的土地通常采用( )估价。
①
市场法
②
收益法
③
成本法
④
基准地价系数修正法
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【单选题】
在地产评估中,以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础,再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为
①
收益法
②
成本法
③
市场法
④
路线价估价法
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【单选题】
通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付______。
①
土地征用费
②
土地使用权出让金
③
土地开发费
④
土地补偿费
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【单选题】
()不是土地开发的工作内容。
①
道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设工作
②
等基础设施建设工作
③
为实现土地储备、完成前期开发工作等进行的投融资活动
④
规划土地用途
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随机题目
【判断题】
PPDF一般用于组织对员工的职业生涯管理,我们也可以将其运用到个人职业生涯管理中来。
①
正确
②
错误
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【多选题】
职业生涯目标的特性有( )。
①
阶段性
②
动态性
③
专注性
④
稳定性
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【单选题】
不是影响职业生涯规划内在因素的是( )。
①
人才市场机制
②
性别因素
③
受教育因素
④
身心健康
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【单选题】
人们对职业的社会评价称为( )。
①
职业价值观
②
职业声望
③
职业期望
④
职业分层
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【单选题】
“现实是此岸,理想是彼岸,中间隔着湍急的河流,行动则是架在川上的桥梁”,这句话体现了职业生涯设计的( )步骤。
①
确立目标
②
职业定位
③
实施策略
④
评估与反馈
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【单选题】
在职业生涯分析中,自己的优劣分析主要包括( ) 。
①
价值
②
能力
③
经济环境
④
理想
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【判断题】
Caff等人认为,职业生涯决策过程的本质是找到与个体的偏好和能力最兼容的职业。
①
正确
②
错误
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【判断题】
制定的行动计划所达成的个人职业生涯目标要与组织发展目标保持一致。
①
正确
②
错误
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【判断题】
经济条件差的大学生,不太适合毕业后将考研、留学等继续升学、深造作为自己的规划方向。
①
正确
②
错误
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【判断题】
一个人的兴趣可以培养,但性格是不能改变的。
①
正确
②
错误
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