采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 土地取得费

② 土地取得费+土地开发费

③ 土地开发费

④ 土地取得费+土地开发费+利息

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【单选题】采用成本法评估土地价值计算利息时，土地开发费的计息期是（）。

① 整个开发期

② 开发期+准备期

③ 销售期

④ 开发期一半

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【多选题】下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费，______。

① 征地动迁费

② 土地使用权出让金

③ 安置补助费

④ 土地清理费

⑤ 临时设施费

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【多选题】基础设施建设费是土地开发过程中发生的各种基础设施建设费，包括（　　）。

① 道路

② 供水

③ 供气

④ 排污

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【判断题】征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

① 正确

② 错误

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【单选题】在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）

① 建筑安装工程费

② 公共配套设施建设费

③ 土地费用

④ 基础设施建设费

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【多选题】成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。

① 利息

② 利润

③ 税费

④ 土地增值收益

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【单选题】新开发的土地通常采用（）估价。

① 市场法

② 收益法

③ 成本法

④ 基准地价系数修正法

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【单选题】在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为

① 收益法

② 成本法

③ 市场法

④ 路线价估价法

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【单选题】通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付______。

① 土地征用费

② 土地使用权出让金

③ 土地开发费

④ 土地补偿费

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【单选题】（）不是土地开发的工作内容。

① 道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设工作

② 等基础设施建设工作

③ 为实现土地储备、完成前期开发工作等进行的投融资活动

④ 规划土地用途

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【多选题】优秀的幼儿歌曲歌词通常有以下特点（）

① 歌词内容有趣并易于记忆和理解

② 歌词形式与内容适合用动作表现

③ 歌词中含有重复，有创编的余地

④ 歌词内容富于爱、富于美、富于想象、富于教益

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【多选题】成人学习演唱幼儿歌曲时需要提高以下几方面的能力（）

① 打开喉咙

② 良好的气息支持

③ 混声的用声技巧

④ 准确的咬字吐字

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【多选题】以下歌曲中哪些曲式结构为一部曲式的起承转合结构（）

① 《学做解放军

② 十二生肖歌

③ 小松树

④ 小小的船

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【多选题】以下歌曲中哪些曲式结构为一部曲式的三句式（）

① 摇篮曲（陈蓉词）

② 祝你生日快乐

③ 娃哈哈

④ 小雪花

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【多选题】在音乐文化中，进行曲是一种较普遍的音乐体裁。它通常有以下特点（）

① 旋律雄劲刚健

② 节奏坚定有力

③ 常用2/4、4/4拍子

④ 常用3/4、3/8拍子

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【判断题】问候舞的音乐由两段特征鲜明的音乐组成，并通过不同的音色和演奏方式进行重复。

① 正确

② 错误

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【判断题】五线谱的二分休止符为一“小短横”，记写在五线谱第三间，横卧在第三线上。

① 正确

② 错误

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【判断题】音列中每个音均称为“音级”。音级有基本音级和变化音级两种。

① 正确

② 错误

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【判断题】《小弟弟早早起》（木青词；汪玲曲）是一首二拍子的曲子。

① 正确

② 错误

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【判断题】将长短相同或不同的音，按一定的规律组织起来叫做节奏。

① 正确

② 错误

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