【单选题】【消耗次数:1】
新开发的土地通常采用( )估价。
市场法
收益法
成本法
基准地价系数修正法
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【多选题】 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①  城镇基准地价
②  基准地价修正系数
③  宗地容积率
④  宗地的开发成本
⑤  宗地的开发程度
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①  土地取得费
②  土地取得费+土地开发费
③  土地开发费
④  土地取得费+土地开发费+利息
【单选题】 设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
① 
② 
【单选题】 城镇土地的基准地价是()。
①  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【判断题】 专利权评估主要采用收益法,在特殊情况下也可以采用成本法。
①  正确
②  错误
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
③  个别因素
④  交易日期
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【判断题】 世界正处于大发展大变革大调整时期,和平与发展仍然是时代主题。
①  正确
②  错误
【判断题】 经过长期努力,中国特色社会主义进入了新时代,这是我国发展新的历史方位。
①  正确
②  错误
【判断题】 “文化大革命”是一场由领导者错误发动,被反革命集团利用,给党、国家和全国各族人民带来严重灾难的内乱。
①  正确
②  错误
【判断题】 只有深化改革,真正打通城乡,才能赋予农民更多的财产权
①  正确
②  错误
【判断题】 党的十八大提出了生态文明体制的改革目标:建设美丽中国
①  正确
②  错误
【判断题】 中国法制改革的目标是建设法治中国
①  正确
②  错误
【判断题】 公平正义是人类文明的重要标志,是衡量一个国家或社会文明发展的标准。
①  正确
②  错误
【判断题】 只有深化改革,真正打通城乡,才能赋予农民更多的财产权。
①  正确
②  错误
【多选题】 下列关于邓小平“三步走”发展战略说法正确的有()。
①  A.第一步,实现国民生产总值比一九八〇年翻一番,解决人民的温饱问题。这个任务已经基本实现
②  B.第二步,到本世纪末,使国民生产总值再增长一倍,人民生活水平达到小康水平
③  C.第三步,到本世纪末,使国民生产总值再增长一倍,人民生活水平达到小康水平
④  D.第三步,到下个世纪中叶,人均国民生产总值达到中等发达国家水平,人民生活比较富裕,基本实现现代化
【多选题】 1948年秋后,人民解放军同国民党军队进行战略决战的三大战役是()。
①  A.辽沈战役
②  B.平津战役
③  C.渡江战役
④  D.淮海战役