【单选题】【消耗次数:1】
新开发的土地通常采用( )估价。
市场法
收益法
成本法
基准地价系数修正法
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相关题目
【多选题】 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①  城镇基准地价
②  基准地价修正系数
③  宗地容积率
④  宗地的开发成本
⑤  宗地的开发程度
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①  土地取得费
②  土地取得费+土地开发费
③  土地开发费
④  土地取得费+土地开发费+利息
【单选题】 设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
① 
② 
【单选题】 城镇土地的基准地价是()。
①  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【判断题】 专利权评估主要采用收益法,在特殊情况下也可以采用成本法。
①  正确
②  错误
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
③  个别因素
④  交易日期
随机题目
【单选题】 结婚是指男女双方按照法律规定的条件和程序,确立( )的法律行为
①  夫妻关系
②  男女关系
③  亲属关系
④  家庭关系
【单选题】 人类社会的婚姻结构从杂乱的两性关系经过( ),这是必然的普遍规律。
①  群婚制、一夫一妻制,最后进入了对偶婚制
②  群婚制、对偶婚制,最后进入了一夫一妻制
③  对偶婚制、群婚制,最后进入了一夫一妻制
④  一夫一妻制、群婚制、最后进入对偶婚制
【单选题】 公公婆婆、岳父岳母属于姻亲中的哪一种?( )
①  血亲的配偶
②  配偶的血亲的配偶
③  配偶的血亲
④  血亲配偶的血亲
【单选题】 结婚登记的程序第一步是( )
①  申请
②  审查
③  登记
④  办仪式
【单选题】 出自同一祖先,有真实血缘联系的亲属是( )
①  拟制血亲
②  法定血亲
③  准血亲
④  自然血亲
【单选题】 借婚姻索取财物的主体一般是( )
①  婚姻当事人一方的父亲
②  婚姻当事人一方的母亲
③  婚姻当事人一方
④  婚姻当事人一方的家庭
【单选题】 婚姻家庭的法律概念中,要要强调婚姻双方与其他家庭成员间权利义务的一致性,这种权利义务是以( )为本位的
①  国家
②  集体
③  个人
④  家庭
【单选题】 我国婚姻法规定( )禁止结婚。
①  直系血亲和所有旁系血亲
②  直系血亲和三代以内旁系血亲
③  直系血亲和五代以内旁系血亲
④  直系血亲和七代以内旁系血亲
【判断题】 人民法院在7日内不能决定是否受理的,应当先予受理;受理后经审查不符合起诉条件的,裁定驳回起诉。( )
①  正确
②  错误
【判断题】 警察接到报警后,拒不出警造成财物被抢劫的,不属于国家承担赔偿责任的情形。( )
①  正确
②  错误