【单选题】【消耗次数:1】
新开发的土地通常采用( )估价。
市场法
收益法
成本法
基准地价系数修正法
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相关题目
【多选题】 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①  城镇基准地价
②  基准地价修正系数
③  宗地容积率
④  宗地的开发成本
⑤  宗地的开发程度
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①  土地取得费
②  土地取得费+土地开发费
③  土地开发费
④  土地取得费+土地开发费+利息
【单选题】 设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
① 
② 
【单选题】 城镇土地的基准地价是()。
①  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【判断题】 专利权评估主要采用收益法,在特殊情况下也可以采用成本法。
①  正确
②  错误
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
③  个别因素
④  交易日期
随机题目
【单选题】 机体的直接供能物质是
①  ATP
②  磷酸肌酸
③  氨基酸
④  葡萄糖
⑤  ADP
【单选题】 脑组织所消耗的能量主要来自
①  脂肪
②  血糖
③  氨基酸
④  葡萄糖有氧氧化
⑤  肌酸
【单选题】 体温是指
①  体表的平均温度
②  机体深部的平均温度
③  体表和深部的平均温度
④  胸腔内的平均温度
⑤  腹腔内得平均温度
【单选题】 高位脊髓受损时,排尿功能障碍的表现是
①  尿失禁
②  尿频
③  尿潴留
④  多尿
⑤  少尿
【单选题】 形成肾脏外髓部渗透压梯度的主要溶质是
①  NaCl
②  NaCl与尿素
③  NaCl与KCl
④  尿素
⑤  尿素与KCl
【单选题】 下列引起血管升压素分泌的最重要因素是
①  循环血量增多
②  血浆晶体渗透压增高
③  血浆胶体渗透压增高
④  疼痛刺激
⑤  寒冷刺激
【单选题】 肾小管滤液中的Na+大部分重吸收是在
①  近端小管
②  远端小管
③  髓袢降支
④  髓袢升支
⑤  集合管
【单选题】 大量出汗导致尿量减少的原因是
①  血管升压素分泌增多
②  醛固酮分泌减少
③  血浆胶体渗透压降低
④  循环血量增多
⑤  有效滤过压增高
【单选题】 肾小球有效滤过压等于
①  入球小动脉血压-(血浆胶体渗透压+囊内压)
②  出球小动脉血压-(血浆胶体渗透压+囊内压)
③  肾小球毛细血管血压-(血浆胶体渗透压+囊内压)
④  肾小球毛细血管血压-(血浆总渗透压+囊内压)
⑤  肾小球毛细血管血压+血浆胶体渗透压-囊内压
【单选题】 肾小管各段中最主要的重吸收部位
①  髓袢升支细段
②  远曲小管
③  髓袢升支粗段
④  近球小管
⑤  髓袢降支细段