【单选题】【消耗次数:1】
新开发的土地通常采用( )估价。
市场法
收益法
成本法
基准地价系数修正法
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相关题目
【多选题】 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①  城镇基准地价
②  基准地价修正系数
③  宗地容积率
④  宗地的开发成本
⑤  宗地的开发程度
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①  土地取得费
②  土地取得费+土地开发费
③  土地开发费
④  土地取得费+土地开发费+利息
【单选题】 设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
① 
② 
【单选题】 城镇土地的基准地价是()。
①  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【判断题】 专利权评估主要采用收益法,在特殊情况下也可以采用成本法。
①  正确
②  错误
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
③  个别因素
④  交易日期
随机题目
【单选题】 关于巨细胞肉芽肿,正确的是
①  好发于下颌骨的后牙区
②  好发年龄是50~60岁
③  镜下可见病变区内含有多核巨细胞
④  多核巨细胞多在新生骨周围或围绕出血区呈片状分布
⑤  牙位置异常、松动或脱落不常见
【单选题】 以下关于骨化纤维瘤的说法错误的是
①  常见于青年人,女性多于男性
②  多为单发病灶
③  上、下颌骨均可发生,以下颌多见
④  肿瘤生长较快,可引起面部畸形和牙齿移位
⑤  可继发感染,伴发骨髓炎
【单选题】 下列不属于颌骨的非肿瘤性疾病的是
①  巨颌症
②  呈纤维性肿瘤
③  纤维结构不良
④  朗格汉斯细胞组织细胞增生症
⑤  巨细胞肉芽肿
【单选题】 以下关于巨颌症的说法正确的是
①  常累及一侧下颌骨
②  常累及双侧上颌骨
③  多见下颌角区的对称性肿大
④  好发于女性
⑤  7岁之前病变发展较慢
【单选题】 关于朗格汉斯细胞组织细胞增生症的病理特点说法不对的是
①  朗格汉斯细胞成灶状或片状聚集
②  朗格汉斯细胞具有特征性核沟和凹陷
③  勒-雪病朗格汉斯细胞大量增生
④  汉-许-克病有大量泡沫细胞存在
⑤  单骨性嗜酸性肉芽肿朗格汉斯细胞最多见
【单选题】 唾液腺炎最主要的感染途径是()
①  血源性
②  逆行性
③  淋巴源性
④  损伤
⑤  邻近组织炎症波及
【单选题】 舌下腺腺泡由()
①  浆液性腺泡为主构成
②  单纯浆液性腺泡构成
③  粘液性腺泡为主构成
④  单纯粘液性腺泡构成
⑤  混合性腺泡构成
【单选题】 颌下腺炎长期反复发作,保守治疗无效,颌下能触及硬块,导管及腺体交界处证明有结石,应采取()
①  结石摘除
②  颌下腺摘除
③  全身抗生素应用
④  拔除邻近龋坏及松动牙
⑤  物理疗法
【单选题】 治疗慢性颌下腺炎可采用()
①  药物治疗
②  导管冲洗
③  导管扩张
④  导管结扎
⑤  颌下腺摘除
【单选题】 涎石病的典型症状是()
①  炎症症状
②  阻塞症状
③  神经症状
④  全身症状
⑤  口干症状