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【多选题】【消耗次数:1】
假设开发法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去( )来确定待估土地价格的方法。
①
建造费用
②
利息和利润
③
专业费用
④
税费
参考答案:
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相关题目
【单选题】
在地产评估中,以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础,再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为
①
收益法
②
成本法
③
市场法
④
路线价估价法
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【单选题】
最能反映土地价格高低的是()。
①
土地单价
②
土地总价
③
楼面地价
④
出让底价
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【判断题】
市场可销售价格倒推法根据市场可以接受的过去产品平均价格水平,减去必要的利润、税金后,确定必须达到的成本水平,并在此基础上确定产品销售价格。该说法:( )
①
正确
②
错误
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【多选题】
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①
利息
②
利润
③
税费
④
土地增值收益
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【判断题】
在进货费用不直接计入采购成本的情况下,因计算销售价格的基数有所减少,所以可以适当提高毛利率,以将进货费用加到销售价格中去。( )
①
对
②
错
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【单选题】
确定待估地产价格,按照要求,采用市场比较法至少应选择几个以上的参照物
①
三个
②
五个
③
八个
④
十个
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【单选题】
销售价格综合指数表示?
①
综合反映多种商品销售量变动程度
②
综合反映多种商品销售额变动程度
③
报告期销售的商品,其价格综合变动的程度
④
基期销售的商品,其价格综合变动程度
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【单选题】
销售价格综合指数表示( )。
①
综合反映多种商品销售量变动程度
②
综合反映多种商品销售额变动程度
③
报告期销售的商品,其价格综合变动的程度
④
基期销售的商品,其价格综合变动程度
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【单选题】
采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①
建造费用
②
建造费用+专业费用
③
建造费用+专业费用+利润
④
建造费用+专业费用+地价
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【多选题】
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
①
专业费用
②
投资利息
③
地价
④
建筑费用
⑤
税费
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随机题目
【多选题】
担起乡村未来的80后教师张玉滚有哪些值得我们学习的地方()
①
A有理想信念、有道德情操、有扎实学识、有仁爱之心
②
B面对生活的艰难考验,不放弃、不懈怠,为社会的发展贡献自己的力量,在用认真、勤劳、善良、坚持、责任、勇敢书写自 己的生命价值
③
C艰苦奋斗、磨砺坚强意志、爱岗敬业、勇于创新、不断实践
④
D运用自身的品德、才智和劳动,创造出比自己有限的生命更长久的、不平凡的社会价值,为我们留下了宝贵的财富
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【多选题】
对希望之翼张平宜描述正确的是().
①
A.为了一个底层群体的生活和尊严,为了打破这个群体的宿命,她勇敢地去挑战去行动
②
B.一个金牛座的女人,热情固执,会为正义两肋插刀,为理想勇往直前
③
C.在学校坡地高处兴建一座书香亭,亭子四周要种蔷薇,花季时蔷薇灿烂绽放
④
D.在大凉山当地建立了国内麻风村第一所正规学校,实现了九年制义务教育
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【判断题】
科学精神就是“只问是非,不计利害”是竺可桢的名言。这就是说,只求真理,不管个人的利害,有了这种科学的精神,然后才能够有科学的存在
①
正确
②
错误
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【判断题】
位卑未敢忘忧国,大浪孤胆守海疆,李文波用自己的行动告诉当代大学生应该如何选择人生().
①
正确
②
错误
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【判断题】
高秉涵用微薄的力量牵动所有游子的梦回家乡的愿望().
①
正确
②
错误
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【判断题】
罗阳用生命诠释了国防科技工作者的报国情怀,你倒下了,梦在起飞().
①
正确
②
错误
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【单选题】
自()年起,《感动中国》每年从社会各行各业推选出十位人物,他们温暖着中国,感动着我们.
①
A.2001
②
B.2005
③
C.2002
④
D.2006
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【单选题】
中国女排日前获得“2019年度感动中国十大人物”荣誉称号。2019年国庆前夕,中国女排以()连胜的骄人战绩赢得2019年女排世界杯,显露出祖国至上、顽强拼搏、胜不骄败不馁的英者风范,也成为中华民族屹立于世界民族之林的生动见证.
①
A. 10
②
B.11
③
C.12
④
D.13
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【多选题】
哪些是对陈斌强的描述().
①
A.自身的朴实行为给他的学生,也给整个社会上了极为生动的一课
②
B.是一个真正有师德的好老师
③
C.付出的孝心,不仅抚慰母亲,也抚慰每一位中国人的心,这种中华民族朴素而真挚的人性之美,可以作为社会的良药
④
D.以上都是
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【多选题】
举办评选道德模范、感动中国人物活动有什么意义().
①
A.有助于加强社会主义精神文明建设,提高全民族的思想道德素质
②
B.有助于继承和发扬中华民族的传统美德
③
C.有助于弘扬和培育以爱国主义为核心的民族精神,实现全面建设小康社会的目标
④
D.有助于激发全国各族人民的积极性和创造性,增强其社会责任感
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