房地产的特性源于土地的特性，与建于其上的建筑物无关。

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① 正确

② 错误

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① 空间特性

② 市场特性

③ 资产特性

④ 法律和制度特性

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【单选题】房地产市场的双重特性是指()

① 供给与需求

② 所有权与使用权

③ 保值与增值

④ 消费与投资

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① 供给与需求

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① 空间特性

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③ 资产特性

④ 法律和制度特性

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① 50

② 60

③ 80

④ 100

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【判断题】企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】房地产供给的滞后性源于房地产开发的（）

① 投机性

② 风险性

③ 周期性

④ 集中性

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【单选题】如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。

① 9%

② 12.5%

③ 7.5%

④ 5%

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【单选题】房地产市场交易的对象实际上是（）

① 房地产权益

② 土地

③ 物业本身

④ 房屋建筑物

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【单选题】用BP作基址变址寻址时，操作数所在的段是（）。

① 数据段

② 代码段

③ 堆栈段

④ 附加段

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【单选题】 8086/8088系统中，一个最基本的总线周期由4个时钟周期组成，在T1状态，CPU在总线发出()信息。

① 数据

② 状态

③ 地址

④ 其他

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【单选题】连接主机与外设间的电路称为（）。

① 接口

② 端口

③ 数字电路

④ 转换电路

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【单选题】计算机内部表示带符号整数通常采用（）。

① 原码

② 反码

③ 补码

④ 移码

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【单选题】字变量的定义符是()。

① DB

② DW

③ DD

④ DQ

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【单选题】采用两只中断的控制器8259A级联后，CPU的可屏蔽硬中断源能扩大到（）。

① 64个

② 32个

③ 16个

④ 15个

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【单选题】 I/O与主机信息交换采用中断方式的特点是（）。

① CPU与设备串行工作，传送与主程序串行工作

② CPU与设备并行工作，传送与主程序串行正作

③ CPU与设备并行工作，传送与主程序并行工作

④ 以上都不对

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【单选题】设DS=4000H，若指令MOVAX，[2000H]，则寻址的物理有效地址为（）。

① 40000H

② 42000H

③ 2000H

④ 38000H

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【单选题】一般微机中不使用的控制方式是()。

① 程序查询方式

② 中断方式

③ DMA方式

④ 通道方式

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【单选题】在程序控制传送方式中，哪种传送可提高系统的工作效率()。

① 条件传送

② 查询传送

③ 中断传送

④ 前三项均可

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