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【单选题】【消耗次数:1】
某宗土地2,000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆,宾馆的首层建筑面积为1,200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为( )。
①
0.6
②
5.1
③
2
④
6
参考答案:
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【单选题】
有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
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【简答题】
某企业2019年拥有位于市郊的土地面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米,该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税为多少?
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【单选题】
某宗房地产交易的成交价格为200万元,其中首期支付40%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为120平方米,假定折现率为4%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282
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【单选题】
城镇人均住房建筑面积达()平方米,农村人均住房建筑面积达47.3平方米。百姓的居住梦实现了从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”的转变。
①
35
②
37
③
39
④
40
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【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
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【单选题】
某企业2019年年初实际占地面积为2 000平方米,2019年4月该企业为扩大生产,根据有关部门的批准,新征用非耕地3 000平方米。已知该企业所处地段适用年纳税额5元/平方米。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税的下列计算中,正确的是( )。
①
2 000×5=10 000(元)
②
3 000×5=15 000(元)
③
2 000×5+3 000×5×8÷12=20 000(元)
④
2 000×5+3 000×5=25 000(元)
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【单选题】
甲服装厂位于M市郊区,2017年生产区占地面积25 000平方米,办公区占地面积1 500平方米,生活区占地面积3 500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为5元,计算甲服装厂2017年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中,正确的是( )。
①
25 000×5=125 000(元)
②
(25 000+3 500)×5=142 500(元)
③
(25 000+1 500)×5=132 500(元)
④
(25 000+1 500+3 500)×5=150 000(元)
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【单选题】
下列计算面积不是以平方米计算的是()
①
瓦屋面工程量
②
屋面防水
③
地面防水、防潮层
④
地面垫层
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【单选题】
一个总建筑面积为15万平方米的住宅小区工程应是一项( )等的一般工业与民用建筑工程。
①
一
②
二
③
三
④
四
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【判断题】
根据施工现场宿舍的防火设计的规定,宿舍房间的建筑面积不应大于30平方米。()
①
正确
②
错误
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正式组织也可以是组织的个体之间自然发展起来的。
①
正确
②
错误
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管理理论是观念形成的一部分。
①
正确
②
错误
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生命周期理论认为,随着下属的年龄越来越大,加入组织的时间越长,领导方式必然要做出相应的调整。
①
正确
②
错误
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【判断题】
个性不包括价值观等后天形成的观念。
①
正确
②
错误
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将他人的行为归结为内部原因的现象被称为基本归因错误。
①
正确
②
错误
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①
正确
②
错误
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管理思想的产生受到经济基础的制约。
①
正确
②
错误
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能力属于个性心理特征。
①
正确
②
错误
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文化具有相对的独立性与稳定性。
①
正确
②
错误
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冲突关系属于权力关系。
①
正确
②
错误
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