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【判断题】【消耗次数:1】
收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
①
正确
②
错误
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相关题目
【多选题】
运用收益法评估地产价格时,总费用应包括( )。
①
管理费
②
维修费
③
折旧费
④
保险费
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
①
成本法
②
市场比较法
③
残余估价法
④
收益法
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【多选题】
房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①
房地产赠与
②
房地产交换
③
房地产继承
④
房地产出租
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【多选题】
有下列情形的,按照房地产评估价格征收土地增值税()。
①
隐瞒、虚报房地产成交价格的
②
提供扣除项目金额不实的
③
买卖双方自行定价的
④
转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用哪种方法评估较为合适
①
成本法
②
市场法
③
残余估价法
④
收益法
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【多选题】
房地产评估现场调查的内容有( )。
①
权利状况
②
实物状况
③
交易状况
④
区位状况
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【单选题】
房地产价格具有权利价格的特征,表现在()。
①
同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
②
房地产具有相对稀少性
③
不同用途的房地产有不同的价格
④
房地产价格具有显著的个别性
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【单选题】
三级房地产价格评估机构,其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。
①
40%
②
50%
③
60%
④
70%
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【判断题】
对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的不动产价值评估一般可采用收益法进行评估。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某公司购买写字楼应缴纳的税金有()。
①
土地增值税
②
契税
③
营业税
④
城建税
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随机题目
【多选题】
下列哪些描述是向前一体化
①
钢铁厂自己轧制各种型材,并制成各种成品以销售
②
钢铁厂自己获取矿石生产场
③
钢铁厂自己建设发电站
④
钢铁厂自己建设运输物流系统
⑤
钢铁厂自己投资于钢铁交易市场
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【简答题】
试说说创新的过程。
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【简答题】
战略与结构关系的基本原则是[填空] 。
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【简答题】
战略目标要能有助于多种战略方案的优选,这是反映战略目标的[填空]作用。
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【简答题】
企业通过有效途径降低成本,使企业的全部成本低于竞争对手的成本,甚至在同行业中是最低的成本,从而获取竞争优势的战略是[填空]。
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【简答题】
将既定的战略目标与绩效标准相比较,发现战略差距,分析产生偏差的原因并纠正偏差的过程,是[填空]。
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【多选题】
一个组织的战略体系从上到下可以分为三个层次,正确的排序为
①
职能战略
②
业务层战略
③
基层战略
④
公司层战略
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【多选题】
战略变革的概念包含下列哪两层含义
①
企业战略内容方面的变革
②
企业竞争优势方面的变革
③
企业组织层面的变化
④
企业组织资源方面的变革
⑤
企业产品结构方面的变革
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【多选题】
组织变革可以分为许多种,比如( )。
①
特殊性变革
②
适应性变革
③
创新性变革
④
激进性变革
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【多选题】
战略和组织结构的关系是
①
战略选择决定了组织结构所需要采取的形式
②
特定战略与组织结构结合才能推动战略目标的实现
③
组织结构会限制战略的选择和执行
④
战略决定组织结构的类型,组织结构服从于企业战略
⑤
组织结构如果没有重大改变,组织战略的实质也必然要改良
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