【判断题】【消耗次数:1】
收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
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【多选题】 运用收益法评估地产价格时,总费用应包括( )。
①  管理费
②  维修费
③  折旧费
④  保险费
【单选题】 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
①  成本法
②  市场比较法
③  残余估价法
④  收益法
【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
【多选题】 有下列情形的,按照房地产评估价格征收土地增值税()。
①  隐瞒、虚报房地产成交价格的
②  提供扣除项目金额不实的
③  买卖双方自行定价的
④  转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的
【单选题】 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用哪种方法评估较为合适
①  成本法
②  市场法
③  残余估价法
④  收益法
【多选题】 房地产评估现场调查的内容有( )。
①  权利状况
②  实物状况
③  交易状况
④  区位状况
【单选题】 房地产价格具有权利价格的特征,表现在()。
①  同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
②  房地产具有相对稀少性
③  不同用途的房地产有不同的价格
④  房地产价格具有显著的个别性
【单选题】 三级房地产价格评估机构,其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。
①  40%
②  50%
③  60%
④  70%
【判断题】 对于政府机关、学校、公园等公用或公益性的不动产价值评估一般可采用收益法进行评估。
①  正确
②  错误
【单选题】 某公司购买写字楼应缴纳的税金有()。
①  土地增值税
②  契税
③  营业税
④  城建税
随机题目
【多选题】 下列哪些描述是向前一体化
①  钢铁厂自己轧制各种型材,并制成各种成品以销售
②  钢铁厂自己获取矿石生产场
③  钢铁厂自己建设发电站
④  钢铁厂自己建设运输物流系统
⑤  钢铁厂自己投资于钢铁交易市场
【简答题】 试说说创新的过程。
【简答题】 战略与结构关系的基本原则是[填空] 。
【简答题】 战略目标要能有助于多种战略方案的优选,这是反映战略目标的[填空]作用。
【简答题】 企业通过有效途径降低成本,使企业的全部成本低于竞争对手的成本,甚至在同行业中是最低的成本,从而获取竞争优势的战略是[填空]。
【简答题】 将既定的战略目标与绩效标准相比较,发现战略差距,分析产生偏差的原因并纠正偏差的过程,是[填空]。
【多选题】 一个组织的战略体系从上到下可以分为三个层次,正确的排序为
①  职能战略
②  业务层战略
③  基层战略
④  公司层战略
【多选题】 战略变革的概念包含下列哪两层含义
①  企业战略内容方面的变革
②  企业竞争优势方面的变革
③  企业组织层面的变化
④  企业组织资源方面的变革
⑤  企业产品结构方面的变革
【多选题】 组织变革可以分为许多种,比如( )。
①  特殊性变革
②  适应性变革
③  创新性变革
④  激进性变革
【多选题】 战略和组织结构的关系是
①  战略选择决定了组织结构所需要采取的形式
②  特定战略与组织结构结合才能推动战略目标的实现
③  组织结构会限制战略的选择和执行
④  战略决定组织结构的类型,组织结构服从于企业战略
⑤  组织结构如果没有重大改变,组织战略的实质也必然要改良