企业持有的资产是否形成收取现金或其他金融资产的合约权利，是区分金融资产与非金融资产的主要判断标准。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

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【判断题】金融资产就是指企业持有的现金、其他权益工具以及从其他方收取现金或其他金融资产的合同权利，除此之外上，都不是金融资产。

① 正确

② 错误

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【多选题】企业金融资产中属于流动资产的是（）。

① 存货

② 交易性金融资产

③ 持有至到期投资

④ 可供出售金融资产

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【单选题】关于金融资产，下列说法中错误的是(　　)。

① 衍生工具可以划分为交易性金融资产

② 交易性金融资产可以重分类为其他金融资产

③ 其他金融资产可以重分类为交易性金融资产

④ 企业的应收账款和应收票据不属于金融资产

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【判断题】《金融资产转移准则》是为了规范金融资产（包括单项或一组类似金融资产）转移和终止确认的会计处理。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】金融资产转移，是指企业（转出方）将金融资产（或其现金流量）让与或交付给该金融资产发行方之外的另一方（转入方）。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业在初始确认时将某项金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产后，如果管理金融资产的业务模式发生了改变，可以重分类为其他类金融资产。

① 正确

② 错误

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【多选题】下列各项中，属于金融资产的有（　　）。

① 已出租的厂房

② 以摊余成本计量的金融资产

③ 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

④ 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

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【单选题】企业为持有的金融资产计提损失准备，体现了(　　)。

① 实际成本原则

② 配比原则

③ 谨慎性原则

④ 实质重于形式原则

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【判断题】企业在持有交易性金融资产期间所获得的现金股利或债券利息，应当冲减交易性金融资产的初始入账金额。

① 正确

② 错误

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【判断题】根据《企业会计准则》的规定，以交易为目的取得的衍生金融资产属于交易性金融资产，但不通过“交易性金融资产”科目核算。

① 正确

② 错误

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【单选题】目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )

① 房地产事业性收费

② 房地产营利性收费

③ 房地产融资收费

④ 房地产增值收费

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【单选题】房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )

① 可以

② 不需要

③ 应当

④ 可协商是否签订

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【多选题】建设用地使用权出让方式是指国家通过何种方式的民事法律行为将建设用地使用权出让给土地使用者，出让方式主要有协议（ )和挂牌等

① 划拨

② 招标

③ 摇号

④ 拍卖

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【单选题】划拨建设用地使用权的标的限于（ )

① 集体土地

② 国有土地和集体土地

③ 城市土地

④ 国有土地

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【多选题】征收下列土地的，由国务院批准（ )

① 基本农田

② 基本农田以外的耕地超过35公顷的

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④ 其他土地超过50公顷的

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【单选题】招标人采用邀请招标方式的，应当向（ )以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书

① 两个

② 三个

③ 四个

④ 多个

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【多选题】国家出租土地，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取（ )方式

① 招标

② 拍卖

③ 挂牌

④ 谈判

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【单选题】招标分为公开招标和（ )

① 秘密招标

② 不公开招标

③ 联合招标

④ 邀请招标

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【单选题】能够成为房地产法律关系客体的有物、行为和（ )

① 有形资产

② 行动

③ 权利义务

④ 无形资产

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【多选题】地役权受到侵害后地役权权利人可以追究义务人缔约过失导致的责任，可以要求供役地权利人承担“继续履行、采取补救措施（ ) ”等责任

① 支付违约金

② 赔偿损失

③ 消除危险

④ 恢复原状

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