【多选题】【消耗次数：1】
下列固定资产中不计提折旧的有
①
未使用的房屋和建筑物
②
不需用的固定资产
③
提前报废固定资产
④
以经营租赁方式租入的固定资产
⑤
当月停用的设备
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【多选题】
承租人应当根据理解财务报表的需要，披露有关租赁活动的其他定性和定量信息。此类信息包括：（ ）。
①
租赁活动的性质，如对租赁活动基本情况的描述
②
未纳入租赁负债计量的未来潜在现金流出
③
租赁导致的限制或承诺
④
售后租回交易除第五十四条第（七）项之外的其他信息
【多选题】
出租人应当在附注中披露与融资租赁有关的下列信息：（ ）。
①
销售损益、租赁投资净额的融资收益以及与未纳入租赁投资净额的可变租赁付款额相关的收入
②
资产负债表日后连续五个会计年度每年将收到的未折现租赁收款额，以及剩余年度将收到的未折现租赁收款额总额
③
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
④
折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
【多选题】
承租人采用本准则第六十一条第（二）项进行衔接会计处理时，对于首次执行日前的经营租赁，可根据每项租赁采用下列一项或多项简化处理：（ ）。
①
将于首次执行日后12个月内完成的租赁，可作为短期租赁处理
②
计量租赁负债时，具有相似特征的租赁可采用同一折现率；使用权资产的计量可不包含初始直接费用
③
存在续租选择权或终止租赁选择权的，承租人可根据首次执行日前选择权的实际行使及其他最新情况确定租赁期，无需对首次执行日前各期间是否合理确定行使续租选择权或终止租赁选择权进行估计
④
作为使用权资产减值测试的替代，承租人可根据《企业会计准则第13号——或有事项》评估包含租赁的合同在首次执行日前是否为亏损合同，并根据首次执行日前计入资产负债表的亏损准备金额调整使用权资产