生产经营决策分析主要包括（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

生产经营决策分析主要包括（）。

① 生产决策分析

② 定价决策分析

③ 销售决策分析

④ 战略决策分析

⑤ 战术决策分析

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【多选题】下列各种决策分析中，可按成本无差别点法做出决策结论的有（）。

① 亏损产品的决策

② 是否增产的决策

③ 追加订货的决策

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【单选题】层次分析法是一种（）的多标准决策分析方法、

① 定性

② 定量

③ 数学计算

④ 定性与定量相结合

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【单选题】下列有关经营决策分析中常用概念表述的不正确的是（　　）。

① 相关成本：是与特定决策有关的、在决策分析中必须考虑的成本

② 无关成本：是与特定决策无关的，在决策分析中可以舍弃而无需考虑的成本

③ 边际收入：每增加一单位产销量增加的收入。销量增加使需求价格下降，边际收入递减

④ 边际成本：每增加一单位产销量增加的成本。边际成本先递增，之后递减

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【单选题】是与特定决策有关的、在决策分析中必须考虑的成本，指的是（　　）。

① 相关成本

② 无关成本

③ 固定成本

④ 变动成本

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【判断题】风险型决策分析法实现决策目标可以有任意多个行动方案。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】无关成本是与特定决策无关的，在决策分析中可以舍弃而无需考虑的成本。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】采用净现值法进行决策分析时，选择方案的标准是该指标（）

① 大于资本成本

② 小于资本成本

③ 大于零

④ 小于零

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【多选题】用贡献毛益法进行决策分析时，必须以哪个指标判断备选方案的优劣？

① 贡献毛益总额

② 单位小时贡献毛益

③ 单位贡献毛益

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【判断题】决策分析的实质就是要从各种备选方案中做出选择，并一定要选出未来活动的最优方案

① 正确

② 错误

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【判断题】在投资项目的决策分析过程中，最重要同时也是最困难的环节之一就是评估项目的现金流量。

① 正确

② 错误

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【多选题】住宅供给的影响因素包括（）

① 房价

② 生产要素价格

③ 人口

④ 开发商预期

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【单选题】（）反映了资产的收益与价值之间的关系，是联系租金和价格的纽带。

① 投资回报率

② 报酬率

③ 资本化率

④ 投资收益率

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【单选题】国民收入的增长与房地产业的发展一般呈（）

① 反比关系

② 负相关关系

③ 正比关系

④ 正相关关系

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【单选题】土地级差生产力是产生级差超额利润的()。

① 物质基础

② 自然基础

③ 经济基础

④ 理论基础

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【单选题】（）是指其他条件不变，消费者在每一价格水平上愿意而且能够购买的住宅的数量。

① 住宅需求

② 住宅有效需求

③ 住宅潜在需求

④ 住宅平均需求

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【单选题】购房抵押贷款房屋保险的期限是（）

① 房屋建造期

② 房屋耐用期

③ 整个贷款期限

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【单选题】供给的相对稀缺性以及（）三方面相互作用的结果。

① 房地产的潜在需求

② 房地产的有效需求

③ 房地产的需求

④ 房地产的实际需求

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【单选题】房地产价格跌势继续，大多物业只跌不起，部分房地产发展商面临困境，破产现象更加普遍，甚至有些实力雄厚的大型公司也难免蒙受重大损失。这是房地产周期的（）阶段。

① 复苏阶段

② 繁荣阶段

③ 衰退阶段

④ 萧条阶段

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【单选题】对廉租房的房租应实行（）

① 企业定价

② 政府定价

③ 市场定价

④ 协商议价

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【单选题】下列说法错误的是（）

① 区位因素是影响住宅租金和价格最重要的因素

② 住宅租金是通过资本化率转化为住宅价格的

③ 资本化率和报酬率在数值上是相等的

④ 房地产价格本质上是房地产的交换价值

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