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【简答题】【消耗次数:1】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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相关题目
【单选题】
2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发,已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元;住宅开发成本2 800万元;房地产开发费用2 000万元,其中的利息支出为300万元,不能提供金融机构证明。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用的下列计算中,正确的是( )。
①
2 000-300=1 700(万元)
②
3 000×10%=300(万元)
③
2 000×10%=200(万元)
④
(3 000+2 800)×10%=580(万元)
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【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
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【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某企业2019年6月份缴纳了增值税18万元,消费税30万元,所得税12万元,土地增值税10万元。如果按5%的城市维护建设税税率计算,该企业应缴纳的城市维护建设税是( )万元。
①
3.1
②
2.5
③
2.4
④
2.1
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【判断题】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
①
正确
②
错误
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【单选题】
甲商店为增值税小规模纳税人2019年9月销售商品取得含税收入5.15万元;将外购的一批商品无偿捐赠给某慈善机构该批商品的含税价格为1.03万元;购迸商品支付货款(含增值税)2.06万元。已知征收率为3%。该商店当月应纳增值税税额是()万元
①
0.18
②
0.15
③
0.12
④
1.O3
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随机题目
【判断题】
党的十九届五中全会把“十四五”发展作为重点,同时对2035年基本实现社会主义现代化远景目标进行展望。
①
正确
②
错误
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【判断题】
社会主义改造的基本完成,标志着公有制为主体的社会主义经济制度在我国初步建立起来。
①
正确
②
错误
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【判断题】
习近平:中国特色社会主义进入新时期,我们党一定要有新气象新作为。
①
正确
②
错误
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【判断题】
改革开放既是决定中国命运的重大抉择,又是我们成功建设中国特色社会主义的必由之路。
①
正确
②
错误
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【判断题】
法治国家是法治中国的全部内容。
①
正确
②
错误
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【多选题】
习近平的“两步走”战略为()。
①
A.到21世纪中叶建国一百年时,基本实现实现现代化建成富强民主文明的社会主义国家
②
B.第一个十五年(2020——2035年):基本实现社会主义现代化
③
C.第二个十五年(2035——2050年):全面建成社会主义现代化强国
④
D.再经过十年的努力,到建党一百年时,使国民经济更加发展,各项制度更加完善
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【多选题】
形成新型工农城乡关系、实施乡村振兴战略、推进农业农村现代化的意义在于()。
①
A.是推动金融业高质量发展的必然选择
②
B.是全面建设社会主义现代化国家的重大任务
③
C.是解决发展不平衡不充分问题的重要举措
④
D.是推动农业农村高质量发展的必然选择
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【多选题】
总体上看,十九届五中全会通过的《建议》,坚持了()。
①
A.立足国内和全球视野相统筹
②
B.问题导向和目标导向相统一
③
C.中长期目标和短期目标相贯通
④
D.全面规划和突出重点相协调
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【多选题】
党的十九大对我国社会主义所处历史阶段作出“两个没有变”的重大判断,具体是指()。
①
A.我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段的基本国情没有变
②
B.我国现阶段社会主要矛盾没有变
③
C.我国改革开放的基本国策没有变
④
D.我国是世界上最大发展中国家的国际地位没有变
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【多选题】
我国司法承担着实现公平正义的使命,据此,下列哪些说法能够成立?( )
①
A中国特色社会主义司法制度是我国实现公平正义的重要保障
②
B司法通过解决纠纷这一主要功能,维持社会秩序和正义
③
C有司法效率,谈不上司法公正,公平正义也将难以实现,因此应当选择“公正优先,兼顾效率”的价值目标
④
D在符合法律基本原则的前提下,司法兼顾法理和情理更利于公平正义的实现
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