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【简答题】【消耗次数:1】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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相关题目
【单选题】
2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发,已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元;住宅开发成本2 800万元;房地产开发费用2 000万元,其中的利息支出为300万元,不能提供金融机构证明。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用的下列计算中,正确的是( )。
①
2 000-300=1 700(万元)
②
3 000×10%=300(万元)
③
2 000×10%=200(万元)
④
(3 000+2 800)×10%=580(万元)
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【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
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【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某企业2019年6月份缴纳了增值税18万元,消费税30万元,所得税12万元,土地增值税10万元。如果按5%的城市维护建设税税率计算,该企业应缴纳的城市维护建设税是( )万元。
①
3.1
②
2.5
③
2.4
④
2.1
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【判断题】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
①
正确
②
错误
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【单选题】
甲商店为增值税小规模纳税人2019年9月销售商品取得含税收入5.15万元;将外购的一批商品无偿捐赠给某慈善机构该批商品的含税价格为1.03万元;购迸商品支付货款(含增值税)2.06万元。已知征收率为3%。该商店当月应纳增值税税额是()万元
①
0.18
②
0.15
③
0.12
④
1.O3
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随机题目
【单选题】
以下设置密码的方式中,____更加安全。
①
使用自己的生日作为密码
②
密码全部由英文小写字母组成
③
密码全部由数字组成
④
密码由数字、字母、标点符号和特殊字符组合构成
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【单选题】
计算机病毒可以使整个系统瘫痪,危害极大,计算机病毒是____。
①
人为开发的程序
②
一种生物病毒
③
错误的程序
④
空气中的灰尘
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【单选题】
计算机网络的目标是实现____。
①
文件查询
②
信息传输与数据处理
③
数据处理
④
信息传输与资源共享
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【单选题】
URL的一般格式为____。
①
协议://主机名/
②
协议://主机名/路径及文件名
③
协议://文件名
④
//主机名/路径及文件名
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【单选题】
下列关于电子邮件的描述错误的是____。
①
可以没有内容
②
可以没有附件
③
可以没有主题
④
可以没有收件人邮箱地址
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【单选题】
下列对光纤的描述中,正确的是___。
①
光纤易受干扰,保密性差
②
在几种传输介质中,光纤的传输距离较短
③
光纤分单模和多模两种
④
在几种传输介质中,光纤的传输速度最慢
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【单选题】
基于____可以将计算机网络划分为局域网、城域网和广域网。
①
网络的拓扑结构
②
网络的控制方式
③
网络传输协议
④
网络覆盖的地理范围
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【单选题】
在公用的计算机中使用IE浏览器上网,应注意保护隐私,使用后及时删除的不包括____。
①
历史记录
②
Internet临时文件
③
Cookies
④
IE浏览器程序
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【单选题】
调制解调器的作用是____。
①
控制并协调计算机和电话网的连接
②
负责接通与电信局线路的连接
③
将模拟信号转换成数字信号
④
实现模拟信号与数字信号相互转换
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【单选题】
在Internet中,关于多个用户之间的文件传输,错误的是____。
①
可以使用邮件进行文件传输
②
可以使用FTP进行文件传输
③
可以利用网页直接传输
④
可以利用远程登录Telnet进行文件传输
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