【多选题】【消耗次数：1】
建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
①
建筑物用途与使用强度不合理
②
建筑物使用年限已久
③
建筑物设计以及结构上的缺陷
④
建筑物的装修、设备与总体功能不协调
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【单选题】
下列各项中不属于固定资产投资“初始现金流量”概念的是（ ）。
①
原有固定资产变价收入现金流入量
②
流动资产初始垫支现金流出量
③
初始投资费用现金流出量（如职工培训费等）
④
营业现金净流量
【单选题】
某投资方案贴现率为16％时，净现值为6．12；贴现率为18％时，净现值为-3．17，则该方案的内含报酬率为（ ）。
①
17．68％
②
17．32％
③
18．32％
④
16．68％
【单选题】
普通股价格10.50元，筹资费用每股0.50元，第一年支付股利1.50元，股利增长率5%。则该普通股的成本最接近于（ ）。
①
10.5%
②
15%
③
19%
④
20%
【单选题】
若净现值为负数，表明该投资项目（ ）。
①
为亏损项目，不可行
②
它的投资报酬率小于0，不可行
③
它的投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行
④
它的投资报酬率不—定小于0，因此，也有可能是可行方案
【单选题】
某企业按2／10，N／30的条件购入货物20万元，如果企业延至第30天付款，其放弃现金折扣的机会成本为（ ）。
①
36. 7％
②
18．4％
③
37．8％
④
32．7％