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简述债券筹资的优缺点
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采用实时电价的优缺点包括（）
①
A形成市民可随意投资的电力市场
②
B能够根据供电和用电的状况实时调整供需关系
③
C强制民众进行电能存储
④
D提高电力系统的防灾抗灾能力
【多选题】
债券筹资与普通股筹资相比，（ ）
①
普通股筹资产生的财务风险相对较低
②
公司债券筹资的资本成本相对较高
③
普通股筹资可以利用财务杠杆的作用
④
公司债券利息可以税前列支，普通股股利必须税后支付
⑤
如果筹资费率相同，两者的资本成本就相同
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地役权受到侵害后地役权权利人可以追究义务人缔约过失导致的责任，可以要求供役地权利人承担“继续履行、采取补救措施（ ) ”等责任
①
支付违约金
②
赔偿损失
③
消除危险
④
恢复原状
【单选题】
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条的规定，为了公共利益的需要，下列哪种情形确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定（ )
①
国防和外交的需要
②
商业投资的需要
③
兴办私立学校的需要
④
兴办会所的需要